Многодетные семьи в Дрогичинском районе это понимают. И возможности, которые дает здесь Указ № 240 о государственном субсидировании строительства жилья для нуждающихся в его улучшении, особенно если они проживают в сельской местности и воспитывают троих и более детей, оценили на практике.
Евгений и Надежда Сухаревичи из агрогородка Радостово Дрогичинского района на днях въезжают в новый дом. Пара, у которой трое детей, признается: сами бы не потянули большое строительство жилья — зарплаты на селе невысокие. А переезд в город не рассматривали изначально.
Дом семьи СУХАРЕВИЧЕЙ.– Я родилась и выросла здесь, муж тоже местный, — говорит Надежда. — Уезжать с малой родины никуда не хотим, здесь тоже нужны люди. Работаем в ОАО «Радовецкий»: я полевод, муж — слесарь. Жизнь на селе непростая, но нам нравится. Никогда не возникало мысли о том, чтобы перебраться в город, ведь в деревне тоже можно жить комфортно и удобно. Наш новый дом тому пример: красивый, большой, со всеми коммуникациями. Совсем скоро появится четвертый ребенок — всем нужен свежий воздух, простор.
Решить квартирный вопрос помогла господдержка. По Указу № 240 семье была предоставлена необходимая адресная финансовая поддержка для погашения основного долга по кредиту на строительство. И вот, спустя полтора года Надежда и Евгений готовы примерить статус новоселов.
— Так как у нас трое детей, государство оплачивает 95 процентов стоимости строительства, нам остается всего 5 процентов, — рассказывает Надежда Сухаревич. — Платеж — около 180 рублей в месяц. Эта сумма нам вполне по силам, свое хозяйство, живность, огород — всего хватает.
Рады улучшению жилищных условий и многодетные родители Александр и Юлия Ровинец из поселка Губерня, где, кстати, проживают 37 семей, которые воспитывают троих и более детей.
Семья РОВИНЕЦ.— Дети должны расти на свежем воздухе, а не в многоэтажном «скворечнике», — цитирует Юля своего супруга Александра. — Образование сейчас везде доступное, качество обучения в сельской местности не уступает городскому. А экология в деревне все же лучше: раздолье, природа — здесь и дышится легче.
За дом площадью 160 «квадратов» и стоимостью около 86 тысяч рублей семье, где растут четверо детей, платить не приходится: государство погашает 100 процентов основного долга по кредиту. Юлия признается, если бы они с мужем работали в сельской местности (Александр ездит на работу в Брест, а Антопольская вспомогательная школа-интернат, где женщина до декрета работала воспитателем, располагается в городском поселке), то норматив площади на члена семьи был бы выше — 30 метров на человека вместо 20, а поэтому и сумма кредитования была бы значительно больше:
— Соседская семья с тремя детьми (родители работают на селе) получила адресную субсидию на строительство в 2 раза больше нашей. Поэтому у них хватило средств, чтобы нанять стройорганизацию. Нам же приходится справляться своими силами, потому строительство идет немного медленнее.
Всего в Дрогичинском районе в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 1479 семей, из них 345 — многодетные. 22 семьи были направлены на льготное кредитование индивидуальной застройки, 16 — многоквартирной. В самом Дрогичине сейчас строится два 40-квартирных дома, в них для многодетных зарезервировано 60 квартир.
По словам главного специалиста отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Таисии Елец, многодетные семьи предпочитают строиться и жить именно в сельской местности. Это обусловлено в том числе разницей в стоимости, по которой рассчитывается норма кредитования: цена квадратного метра в городской местности — 817 рублей, в сельской — 940. Преимущество очевидно. Многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми государство погасит 95 процентов основного долга по кредиту, для семей с четырьмя и более несовершеннолетними — 100 процентов. К тому же строить частный дом выгоднее, чем квартиру:
— Сейчас норматив строительства квартиры дороже, чем кредитуется: метр квадратный жилья в многоквартирном доме стоит 1056,46 рубля, а кредитуется по 817. Появляется разница, которую гражданам нужно платить из собственного кармана. А смету индивидуального строительства можно рассчитать так, чтобы использовать только господдержку. Ну и многодетным семьям, что в городской местности, что в сельской, к нормируемым размерам льготного кредитования прибавляется 20 процентов для возведения хозпостройки.
Для многодетных есть другие варианты. К примеру, реконструкция уже существующего жилья действует на тех же условиях согласно Указу № 240, покупка осуществляется по Указу № 13.
— В случае приобретения жилья, — уточняет Таисия Елец, — сохраняются приоритет в 30 «квадратов» на каждого члена семьи и сумма 940 рублей за квадратный метр для тех, кто работает в сельской местности, период кредитования составляет 40 лет под один процент. Государство погашает до 75 процентов долга семьям, где трое несовершеннолетних детей, и 100 процентов — где четверо и более.
Ксения КАПУСТИНА
еdu.vol@yandex.by
Многодетные семьи предпочитают строиться и жить именно в сельской местности. Это обусловлено в том числе разницей в стоимости, по которой рассчитывается норма кредитования: цена квадратного метра в городской местности — 817 рублей (из расчета 20 «квадратов» на человека), в сельской — 940 (30 метров квадратных на каждого члена семьи). Преимущество очевидно. Многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми государство погасит 95 процентов основного долга по кредиту, для семей с четырьмя и более несовершеннолетними — 100 процентов.
Семья Ровинец.
Дом семьи Сухаревичей.
