Одно из условий договора – создать не менее двух рабочих местСнести нельзя оставить
Итак, вместе с представителями Слуцкого райисполкома отправляемся на территорию бывшего военного городка. Нас интересует здание, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Александру Ведерко. В 2011 году он приобрел бывший свинарник. Строение было в аварийном состоянии, поэтому снести его оказалось проще, чем восстанавливать, вспоминает Александр:
– На тот момент уже занимался изготовлением памятников. Отдельной мастерской не было, под нее переоборудовал гараж. Когда увидел объявление о продаже старых зданий, решил поучаствовать в аукционе. Тем более многие друзья таким образом к тому времени обзавелись собственными квадратными метрами и организовали на них бизнес. Не все, правда, приобрели объекты за базовую, как я, – на некоторые из них претендовали несколько покупателей, и стартовая цена во время торгов росла. Изначально хотел другое помещение, но оно досталось конкуренту. После покупки здание пришлось сровнять с землей и построить на его месте новое, условиями договора это не запрещалось.
Площадка, на которой Александр организовал бизнес, выглядит ухоженной. Территория обнесена забором, а о визите посторонних на объект заливистым лаем предупреждает сторожевой пес. Два года назад местные органы власти приняли решение о признании условий договора купли-продажи выполненными, и контроль с их стороны прекратился. В том числе был снят запрет на отчуждение объекта, что дало собственнику право распоряжаться приобретенным госимуществом по своему усмотрению. Александр Ведерко признается: условия договора оказались несложными:
– Нужно было заниматься предпринимательской деятельностью в течение пяти лет с использованием данного объекта и создать не менее двух рабочих мест.
Сейчас в здании предпринимателя есть пустующие помещения. Чтобы квадратные метры не простаивали, он сдает их в аренду.
Плюс пять рабочих мест
За базовую величину купила здание и компания СЗАО «Облхимсервис». Головной офис предприятия расположен в Минске, а в Слуцке находятся склады для хранения средств защиты растений, для их обслуживания наняты пять работников, вводит в курс дела начальник участка Елена Цедрик:– Всего на аукционе компания приобрела десять объектов: два из них за базовую, остальные обошлись дороже. Когда-то в этих помещениях хранилась военная техника, они долго пустовали. Как результат, многим зданиям требовался ремонт. Чтобы придать им презентабельный вид и сделать безопасными, перекрыли крыши, перестелили полы, установили громоотводы, провели электричество, что-то утепляли, достраивали, а саму территорию заасфальтировали и огородили.
Предприятие, услуги которого востребованы по всей стране, уже выполнило условия договора. Одни помещения в Слуцке компания использует для собственных нужд, другие – сдает в аренду.
СЗАО «Облхимсервис» приобрело помещения для хранения средств защиты растенийСемейный подряд
Еще один объект, хозяин которого согласился пообщаться с журналистами, тоже расположился на территории бывшего военного городка. Руководитель и учредитель частного предприятия «ЭкоПремьерМонолит» Виктор Боков встречает нас у ворот и проводит экскурсию по территории:– Здания, которое приобретал на аукционе, уже нет. Бывший заглубленный командный пункт по своим техническим характеристикам не соответствовал планам, и его разобрали. Некоторые строительные материалы, что остались после демонтажа, использовали при возведении нового объекта.
В этом здании расположилось частное предприятие «ЭкоПремьерМонолит»Построив здание, Виктор начал оказывать столярные и плотницкие услуги населению, нанимать людей на работу. Теперь, когда все обременения с объекта сняты, предприниматель решил реформировать бизнес:
– Продавать объект не собираюсь, хочу добавить новые услуги и сосредоточиться на качестве их выполнения. Работать планирую с сыновьями. Сам буду заниматься плотничеством, а они – изготовлением кованых изделий. Планы большие: соорудить крытый выставочный центр для демонстрации образцов наших работ, а еще – пристроить к зданию столярную мастерскую.
В планах семьи Боковых – пристроить к зданию столярную мастерскуюСКАЗАНО
Жанна Руцкая, заместитель председателя Слуцкого райисполкома:
mischenko@sb.by
