Положение товариществ собственников и организаций застройщиков значительно облегчится с 1 января 2020 года — момента вступления в силу новой редакции Жилищного кодекса. Ее принципиальное новшество — систематизация ряда правовых нормативных актов, принятых за последние годы в жилищной сфере. Ряд новаций затронул управление общим имуществом совместных домовладений, деятельность товариществ собственников и организаций застройщиков, отметил Андрей Ромашко:
— Если на сегодня для принятия решения по основным вопросам необходимо более половины от всех участников домовладения, то с вступлением в силу новой редакции кодекса достаточно будет большинства голосов от числа присутствующих на общем собрании. Если сегодня решение о ликвидации товарищества принимается при наличии 100-процентного согласия, то новая редакция предполагает наличие согласия двух третей. Снижается также кворум, необходимый для принятия решений по отчуждению общего имущества при реконструкции. Более того, голосовать по вопросам работы товариществ собственников и организаций застройщиков можно будет в электронном формате — в закрытых электронных сетях этих объединений.
Кроме того, возможность организации товариществ собственников появятся в группе блокированных жилых домов — таунхаусов. Представитель Минжилкомхоза добавил:
— В новой редакции Жилищного кодекса прописано, что жильцы группы блокированных жилых домов, расположенных на общей территории, смогут объединяться в товарищества собственников. Действующая редакция не предусматривала такой возможности. В целом с вступлением в действие новой редакции кодекса возвращается принцип справедливости.
КОМПЕТЕНТНО
Михаил Мясникович, Председатель Совета Республики Национального собрания:
osipov@sb.by
