Фото из архива «СБ»С 1 сентября 2022 года действует так называемая земельная амнистия. Она дает возможность оформить самовольно занятые участки. Ранее пользователей таких участков требовали в безусловном порядке освободить их. Это влекло дорогостоящий перенос заборов и снос строений.
«Условие легализации объектов недвижимости — отсутствие существенных нарушений градостроительных и строительных правил. Также необходимо внести плату за право легализации участка, в размере кадастровой стоимости. Предложенный гражданам правовой механизм позволяет им получить рассрочку для внесения платежей. Он также предполагает непривлечение виновных к ответственности за несоблюдение земельного законодательства», — прокомментировал начальник управления взаимодействия со средствами массовой информации Генеральной прокуратуры Дмитрий Брылев.
Введение данного инструмента продиктовано назревшей с годами потребностью населения в разрешении проблем с землей из-за несоблюдения границ собственных участков, в результате которых капитальные строения, здания и сооружения выходили за их пределы. Речь идет о свыше 70 тыс. самовольно занятых частей земельных участков по всей стране. При этом за истекшие почти два года с заявлениями о предоставлении дополнительных участков обратилось менее половины таких землепользователей.
Применение льготного режима продлится до 1 сентября 2025 года. Затем этот вопрос будет решаться в общем порядке, как это предусмотрено ст. 223 Гражданского кодекса. Генеральная прокуратура ориентирует граждан и просит учесть, что по каждому факту самовольного занятия участка перед землепользователями неизбежно будет поставлен вопрос о легализации либо приведении земель в соответствие с установленными границами. Что в последнем случае будет сопряжено со сносом строений.
