Фото из архива «СБ»
Сегодня, 30 сентября, состоялось расширенное заседание Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей по проекту закона «О риелторской деятельности». Проект закона готовится правительством к внесению в Палату представителей.Подготовкой законопроекта занималась рабочая группа, в состав которой входили в том числе и представители риелторского сообщества. Целью разработки законопроекта является комплексное регулирование сферы риелторской деятельности, ее дальнейшее развитие и совершенствование.
«Данный законопроект, который разрабатывается Министерством юстиции, объемный, в него вносится ряд новшеств. Так, вводится понятие палаты риелторов, в которую будут входить все риелторы, — рассказала Елена Хиля. — Любой риелтор будет иметь право осуществлять свою деятельность, если он будет членом палаты. Как следствие, они будут контролировать чистоту рук» своих коллег-риелторов. Будет такой внутренний контроль друг за другом и возможность исключить из палаты нечестных риелторов».
По ее словам, вводятся определенные послабления к риелторам. «Если ранее риелтор должен был обязательно иметь высшее юридическое, экономическое образование, то сейчас риелторами могут быть люди с разным высшим образованием, — отметила депутат. — Также в риелторских компаниях работают агенты, которые подчиняются риелторам. Они не осуществляют документальную деятельность, а сугубо показывают желающим купить жилье предлагаемые объекты. Данный закон предполагает, что будут только риелторы, не будет агентов. Поэтому каждый агент, который желает заниматься риелторской деятельностью, должен будет иметь высшее образование, пройти точно так же, как и риелтор, обучение и аттестацию. То есть сдать определенный экзамен в Министерстве юстиции».
В целях повышения персональной ответственности риелторов за качество выполняемой работы предусматривается обязанность прохождения ими аттестации раз в пять лет для подтверждения своей квалификации. Сохраняется действующий в настоящее время подход о запрете оплаты одной и той же риелторской услуги, оказываемой риелторской организацией в отношении одного и того же объекта недвижимости, обеими сторонами сделки с этим объектом. Для этого предусматривается, что риелторская организация может оказывать услуги только одной стороне в сделке с объектами недвижимого имущества.
Законопроектом расширены полномочия риелторских организаций по получению необходимой для оказания услуг информации, что позволит повысить уровень защищенности имущественных интересов потребителей.
«Мы, депутаты, стоим на защите интересов населения, — дополнила депутат. — На данный момент мы дорабатываем законопроект».
