Заманчивое предложение по аренде квартиры с низкой ценой и красивыми фотографиями может привести к минусу в кошельке. На что ведутся минчане и гости столицы при аренде квартир и загородных домов, рассказал начальник ОПК Советского РУВД Минска Александр Пискунов.
Иллюстративное фотоТолько с начала года в Советское РУВД Минска обратились 7 жителей района, которые стали жертвами обмана при аренде жилья и лишились в общей сложности свыше 1700 рублей.
Мошенническая схема на первый взгляд проста: на интернет-площадке размещается объявление о сдаче жилья — это может быть как квартира, комната, так и загородный дом, поясняет Александр Пискунов:
— Людей, находящихся в поисках жилья, в первую очередь привлекает стоимость аренды квадратных метров. В основном общение происходит в формате переписки. Арендодатель входит в доверие, рассказывает обо всех нюансах жилья, после чего просит внести предоплату в размере 50 либо 100 процентов.
Не каждый сразу заметит подвох в данной схеме, однако нюансы, на которые стоит обратить внимание, есть, говорит правоохранитель:
— Внесение предоплаты — риск, ведь вы не знаете, кому переводите денежные средства. В стандартных мошеннических схемах после получения аванса арендодатель сразу же перестает выходить на связь, вот только после этого и выясняется, что общение происходило с мошенником.
Такой случай произошел и с жителем Советского района, вспоминает одну из последних историй обмана Александр Пискунов:
— Минчанин на онлайн-платформе нашел объявление о сдаче квартиры. Мужчину в переписке все устроило, и он, не осмотрев жилье, перечислил арендодателю предоплату в размере 300 рублей. Получив деньги, злоумышленник перестал выходить на связь.
Еще одна схема аферистов также начинается с переписки, однако злоумышленник начинает торопить жертву и ссылаться на большой спрос на аренду, рассказывает офицер:
— Чтобы оставить за собой жилье, необходимо внести предоплату, что наниматели и делают. Однако есть случаи, когда мошенники не прекращают общение и после внесения предоплаты, а, наоборот, говорят, что сдали другим и хотят вернуть деньги обратно, а для этого присылают ссылку, после перехода по которой у потерпевших со счета списываются еще деньги.
Одно из основных правил аренды жилья — не производить оплату без предварительного осмотра квартиры и заключения договора аренды, советует офицер:
— Не переходите с сайта в мессенджеры для общения по поводу сдачи квартиры. Проверяйте документы на недвижимость, просите собственника предъявить паспорт. Если владелец жилья показывает копии документов, требуйте оригиналы. Не производите оплату без предварительного осмотра квартиры и заключения договора аренды. Прописывайте в договоре передачу авансового платежа, условия его возврата, берите расписку о выплате средств.
