Стройка затормозилась
Почти 10 лет назад все были твердо уверены, что и ныне заброшенный пустырь станет точкой притяжения для гродненцев и гостей региона. Предполагалось, что здесь разместится самый масштабный музей раритетной техники в стране. Но амбициозным планам не суждено было сбыться.В 2013 году под строительство музейного комплекса на территории Гродненского района было выделено 22 гектара земли в престижном для областного центра направлении. Первоначальный архитектурный проект нового туристического объекта был выполнен с небывалым размахом. Он включал в себя капитальный административный корпус, вместительные парковки, в том числе и для экскурсионных автобусов, а также навесы и площадки открытого экспонирования для крупных видов техники.
Поначалу казалось, что такой подход себя оправдывает. Предполагалось, что только габаритных машин здесь соберется не менее полусотни единиц: начиная от советских автобусов-«буханок» и заканчивая сельскохозяйственными агрегатами со столетней историей. Еще до начала строительства организаторы этого проекта обращались к жителям области с просьбой передать свои раритеты, ветшающие без дела во дворах и сараях, в музей. Десятки жителей региона предложили пополнить экспозицию техникой, доставшейся им от отцов и даже дедов. Одновременно технических «старичков» искали в строительных, транспортных и сельскохозяйственных организациях. Результат оказался обнадеживающим. Но уже на подготовительном этапе реальность начала вносить коррективы в планы. Об обстоятельствах вспоминает директор Гродненского государственного историко-археологического музея Юрий Китурко. Филиалом именно этого учреждения культуры должен был стать музей техники:
— На тот момент Гродненщина огромными темпами развивала свой туристический потенциал. Это стало закономерным откликом на растущий интерес к региону со стороны отечественных и зарубежных гостей. Мы получили информацию о большом количестве потенциальных экспонатов, но когда приступили к реальному сбору, оказалось, что их заполучить либо слишком сложно, либо невозможно. Например, для передачи в музей некоторых видов техники требовалось согласие Совмина. А те частные владельцы, которые были готовы отдать нам свои машины, решили воспользоваться ситуацией и запрашивали за свой давно вышедший из строя и потерявший опрятный внешний вид автомобиль цену, за которую можно было бы три новых купить.
Шесть процентов готовности
Архитектурный проект подкорректировали в сторону уменьшения затрат, и в конце октября 2013 года на площадке начались работы. Сдача объекта была запланирована на лето следующего года. Но некоторые проблемы спустя пять месяцев возникли с финансированием. За это время строители успели выполнить вертикальную планировку площадки, смонтировать фундаменты навесов, которые сегодня придают заброшенному музею особенно печальный вид, а также… потратить на все это 108 тысяч долларов. В последующие два года, в 2014-м и 2015-м, объект включался в областную инвестпрограмму, но деньги на него не выделялись. Неудивительно. Ведь даже в соответствии с окончательным, весьма скромным по сравнению с первоначальными планами проектом на завершение строительных работ требовались большие средства. Достаточно сказать, что на этапе их остановки готовность объекта составила всего шесть процентов.На долгие годы о странном поле с бетонными постаментами просто забыли. И только недавно благодаря инициативе специалистов КГК Гродненской области стали предприниматься попытки ввести музей в хозяйственный оборот. В сентябре прошел первый аукцион по его продаже. На 8 ноября запланирован очередной, на котором первоначальная цена будет снижена вдвое. Судьба этого странного поля будет зависеть от наличия инициативных и обеспеченных потенциальных покупателей, которые будут готовы взяться за реализацию собственных планов на заброшенных фундаментах.
За словом — дело
Как показывает практика, создание музея техники при правильном и рациональном подходе — выполнимая задача. Так, в конце 2019-го в Жировичском государственном аграрнотехническом колледже создана экспозиция сельскохозяйственной ретротехники. В нее вошли 32 экспоната, самый старый из которых был произведен в 1931 году. Есть даже конная швырялка — оказывается, около века назад пользовались и таким агрегатом. А месяц назад в Скиделе появился музей спецтехники, которая в разное время использовалась в мелиорации и обработке земель. Здесь собрано более 80 экспонатов, причем большая их часть до сих пор на ходу. Скидельский музей появился благодаря стараниям администрации ОУП «Гродномелиоводхоз».Татьяна Слабыш, заместитель председателя КГК Гродненской области:
К сожалению, мы вынуждены констатировать, что работа по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого госимущества проводится не на должном уровне. Так, по состоянию на 1 сентября местные власти смогли найти применение в текущем году 70 объектам из предусмотренных 337. В хозоборот не вовлечен ни один объект в Берестовицком, Дятловском, Ивьевском и Кореличском районах. Примечательно, что «за бортом» остаются даже размещенные в центральной части городов, новая жизнь которых, без сомнения, будет замечена и бизнес-сообществом, и рядовыми гражданами, что гарантирует коммерческий успех. До настоящего времени не решен вопрос с рядом зданий в историческом центре Гродно, среди которых — бывший Дом офицеров на улице Ожешко, имеющий статус историко-культурной ценности. Проводимые аукционы не приносят результата, а здание с каждым годом все больше ветшает и требует все более солидных инвестиций от предполагаемого нового владельца.
С учетом складывающейся демографической ситуации в области наблюдается тенденция по оптимизации сельских учреждений образования, культуры и здравоохранения, в результате чего по состоянию на 1 октября не используются и подлежат вовлечению в хозяйственный оборот 44 объекта в сфере образования, культуры — 23, здравоохранения — 14.
В основном они находятся в сельской местности, где спрос на коммерческую недвижимость невысок, и перед местными властями стоит задача создать благоприятный инвестиционный климат для подобного рода вложений. Тем более что законодательство предусматривает не только продажу, но и передачу строений иному собственнику с целью их превращения в высокодоходный актив, создания нового бизнеса и рабочих мест.
В результате непринятия действенных мер по работе с государственным имуществом на территории области с начала года насчитывается 407 неиспользуемых объектов недвижимости, в том числе 300 — районной формы собственности, 27 — городской, 10 — областной.
charovskaya@sb.by
