В Беларуси высокая обеспеченность иногородних студентов общежитиями

Отменные условия

В конце августа Студенческая деревня в Минске оживает. Перед общежитием БГПУ № 8 многолюдно. Молодежь с багажом, парковка забита автомобилями — родители разгружают вещи своих чад. В вестибюле еще оживленнее: парни и девушки заполняют необходимые документы. Весь холл завален чемоданами, сумками, пакетами.

Общежитие квартирного типа. Что это значит? В блоке живут пять человек: двое — в одной комнате, трое — в другой. У них своя кухня, туалет и душевая. Среди счастливчиков и четверокурсница Дарья Малей. Девушка уже прошла инструктаж по безопасности и собирается вниз, на 1-й этаж, — получать у кастелянши постельное белье:

— Я впервые заселяюсь в такое общежитие, чему несказанно рада.До этого жила в общежитии № 2, оно коридорного типа. На протяжении всей учебы была волонтером в отряде «Радуга», который создан на базе нашего факультета эстетического образования. Мы работаем в том числе со слабослышащими детьми, многодетными семьями, учащимися ГУО «Вспомогательная школа — интернат № 10 г. Минска», пожилыми людьми ГУ «Городской дом-интернат для ветеранов войны и труда «Свiтанак».

Однокурсницы Дарьи с факультета начального образования Анастасия Меженина и Анна Минюк уже прошли все круги заселения и поднялись в свою мини-квартиру под номером 904. Девушки живут вместе с начала учебы, правда, попасть в комнату на двоих и именно в такое общежитие удалось лишь в этом году.

Четверокурсницы факультета начального образования БГПУ Анастасия Меженина и Анна Минюк обустраивают свою комнату.

— Начальные курсы нашего факультета заселяют в основном в общежития коридорного и блочного типов. Наверно, это сделано для того, чтобы сплотить их: в общежитии коридорного типа все чаще пересекаются друг с другом, знакомятся, коммуницируют. Это такая, можно сказать, школа жизни. В «восьмерке» живут в основном ребята старших курсов, попасть сюда не так просто, — говорит Анастасия. — Я, например, получила место, потому что являюсь председателем студенческого клуба выпускников педагогических классов «ПРОФиль+». И так как у нас в этом году сдача диплома и необходимо будет работать в тишине, решили с Аней, что напишем заявление и попросим «двушку».

Соседкой девушек по блоку стала Анастасия Леошко. Девушка — старожил этого общежития, четвертый год здесь. И неспроста, Настя с первого курса влилась в университетскую жизнь: сначала помогала с организацией концертных программ, волонтерила на различных мероприятиях, затем стала заместителем председателя Студенческого совета. В нынешнем году она оканчивает факультет дошкольного образования. К слову, об этом говорит и ее багаж: на дорожной сумке восседает игрушечный пес.

Студентка факультета дошкольного образования БГПУ Анастасия Леошко четвертый год будет жить в «восьмерке».

— По наличию игрушки можно понять, что студент с факультета дошкольного образования, — уверяет девушка. — Это наш рабочий атрибут. Во время практики мы активно используем игрушки.

У Насти, как и у соседок по блоку, весьма скромный багаж. Все трое живут относительно недалеко от Минска, поэтому им гораздо удобнее довезти все по мере надобности.

— Я сама из Сморгонского района. На электричке — три часа езды. Мы с дедушкой и папой выработали схему: сначала я еду в Минск, заселяюсь с минимальным количеством вещей, затем в ближайшие выходные возвращаюсь домой, и в воскресенье мы вместе везем остальной багаж, — делится Анастасия.

Председатель первичной профсоюзной организации студентов БГПУ Ольга Дымкова рассказала, что на балансе университета восемь общежитий в трех районах Минска:

— Мы обеспечиваем местами нуждающихся иногородних студентов. В этом году их около 3 тысяч. Также у нас существует традиция — стопроцентное заселение первокурсников. На сегодня их 950. Заезжают все в основном в последнюю неделю августа.

Общежитие № 8 рассчитано на 1020 мест, и, по словам Ольги Дымковой, живут здесь лучшие из лучших: представители общественных организаций, студотрядовского движения, отличники учебы.

— Но хочу сказать, что и в данном случае студенты считают деньги. И не все выбирают именно «восьмерку», она стоит дороже остальных — 50 рублей в месяц. Есть четыре общежития коридорного и блочного типов недалеко от главного корпуса университета, они уступают в стоимости квартирному. Также многие старшекурсники работают и просят предоставить место в общежитии, которое ближе к детскому саду или школе, где они трудятся.

В порядке очереди

БГУ располагает десятью общежитиями, одно из них — для работников вуза. В нем живут около 350 сотрудников и членов их семей. Что касается студентов, более 8 тысяч человек в текущем учебном году получат заветные квадратные метры. Среди них первокурсница Дарья Голомако. Девушка — рекордсменка этой вступительной кампании, получила 400 баллов, поэтому без проблем поступила на желаемую специальность «экономическая информатика» экономического факультета:

— Для меня был очень важен вопрос проживания во время учебы. Обрадовалась, когда узнала, что попаду в общежитие № 4 в Студенческой деревне, оно квартирного типа. Еще до заселения познакомилась с соседками, правда, только онлайн. Одна из них создала общую беседу в соцсетях. Девочки безумно приятные, общительные, поэтому я уверена, что мой первый учебный год будет очень интересным. Так как льгот у меня никаких нет, постараюсь участвовать в общественной жизни вуза, чтобы в следующем году снова получить общежитие.

Заместитель начальника Студенческого городка БГУ по воспитательной работе Татьяна Яшина поясняет, что жилье распределяется между факультетами — пропорционально количеству нуждающихся:

— Конечно, не все иногородние получают место в общежитии до 1 сентября. У нас заселение осуществляется на протяжении всего учебного года за счет освобождения жилого фонда в связи с отказом от места,отчислением, уходом в академический отпуск, а также снятием с учета желающих получить жилое помещение на основании личных заявлений обучающихся.


В регионах проблем с заселением студентов практически нет. Например, четыре общежития Брестского государственного университета имени А. С. Пушкина вмещают более 1,5 тысячи учащихся.

— Обеспеченность местами у нас составляет 100 %, — говорит председатель первичной профсоюзной организации студентов, председатель профсоюзного комитета Кирилл Кеда. — Как правило, заранее бронируется около 200 мест для иностранцев. Но это не значит, что наши белорусские студенты остаются без жилья. У нас к началу учебного года им обеспечены все нуждающиеся.

Льготы при заселении

Заместитель начальника главного управления воспитательной работы молодежной политики — начальник управления по делам молодежи Министерства образования Татьяна Симановская отмечает, что в 2023-м в120 общежитиях жили 80 тысяч учащихся университетов:

— Правительством и органами госуправления, имеющими в подчинении учреждения высшего образования, проводится постоянная работа по обеспечению иногородних местами в общежитиях. Региональные вузы в полной мере обеспечивают своих учащихся жильем. Что касается Минска, здесь строятся общежития — новое жилье получат в этом учебном году студенты БГУФК. Оно рассчитано на 700 мест. Также расширится возможность получения мест в общежитиях БГУИР, БГМУ. Продолжается строительство жилья для БНТУ, что позволит увеличить жилфонд для иногородних в Минске более чем на 2 тысячи мест. Также, чтобы дать крышу над головой как можно большему количеству учащихся, вузы арендуют площади в общежитиях, принадлежащих иным учреждениям, предприятиям и организациям.

В этом году планируется заселить около 50 тысяч студентов 2—4 курсов. Традиционно все первокурсники смогут заселиться в общежития. Оставшиеся места распределяются между студентами в порядке подачи документов. Регулирует этот вопрос постановление Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 «Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь».

— В документе определены категории студентов, которые заселяются вне очереди, в порядке первой очереди, среди них сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды с детства, молодые студенческие семьи, иногородние студенты из числа лиц, пользующихся льготами в соответствии с Законом Республики Беларусь «О социальной защите граждан, потерпевших от катастрофы на Чернобыльской АЭС», иногородние учащиеся и студенты, включенные в банк данных талантливой и банк данных одаренной молодежи, — перечисляет Татьяна Анатольевна.

По ее словам, в Положении об общежитии учреждения образования могут быть определены дополнительные категории обучающихся, которым преимущественно предоставляются заветные места: студенты из многодетных и малообеспеченных семей, а также семей, где имеется один из родителей, лидеры и активисты общественных молодежных объединений и так далее.

Сколько стоит?

Оплата за проживание зависит от категории общежития и вуза. К 1-й категории относится квартирный тип — самый комфортный, похож на уменьшенную версию квартиры. Здесь может быть несколько жилых комнат, кухня, санузел. 2-й категория — блочный тип, где расположено несколько помещений, туалет, ванна, а вот кухня будет общая на этаж. И к 3-й категории относится коридорный тип: здесь удобства общие для всего этажа. Что касается стоимости, она варьируется от 16 до 50 рублей.

Иностранные студенты платят за жилье столько же, сколько белорусы, плюс погашают расходы на «коммуналку».

Современная инфраструктура

Член Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания по образованию, культуре и науке Елена Клишевич отмечает, что университет — это уникальное пространство, объединяющее образование, науку, социальную сферу и обширную инфраструктуру.

— Качество этой инфраструктуры и уровень оснащенности вузов — факторы конкурентоспособности, влияющие на престиж образования и помогающие удержать таланты. В нашей стране уделяется огромное внимание не просто подготовке специалистов с высшим образованием, но и обеспечению доступности этого образования, чтобы каждый молодой человек мог приехать, поступить в тот или иной университет и получить все социальные гарантии. В первую очередь жилье.

Депутат подчеркивает, что новые современные общежития — не просто место для проживания, там созданы все условия для досуга, чтобы молодые люди проходили социализацию и адаптацию.

Ежегодно экспорт образовательных услуг приносит в республиканский бюджет около 90 миллионов рублей. Его рост в первом полугодии этого года составил 112 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого, что говорит о востребованности белорусских вузов за рубежом.

— Учиться в Беларусь приезжают из более чем 110 стран. Иностранные студенты есть практически во всех отечественных университетах. Чтобы больше привлекать их в нашу страну, помимо уровня методик, материально-технической базы, практико-ориентированной составляющей важны комфортные условия проживания. Мы создаем для них такие условия. В обязательном порядке за иностранным учащимся закрепляется место в общежитии.

Бума нет

Иногородние студенты, которые не получили место в общежитии, снимают жилье на вторичном рынке недвижимости. Цена за комнату, например, в Минске варьируется от 320 до 570 рублей в месяц. А однокомнатные квартиры — от 700 рублей и выше, двухкомнатные — больше 1000 рублей. Хотя, конечно, можно договориться с однокашниками и вместе снимать такое жилье, будет более выгодно.

Начальник отдела аренды агентства недвижимости «Твоя столица» Маргарита Почицкая говорит, что уже несколько лет подряд в августе не происходит «студенческого бума»:

— В Минске построили очень много общежитий, поэтому необходимость в съемном жилье среди учащихся снизилась. Между тем часто выбор в пользу аренды вместо общежития делают иностранцы, что дает возможность большему количеству белорусов получить бюджетные метры.


Специалист напоминает, что важно заключать договор найма жилого помещения и прописывать в нем все нюансы.

— Такой документ — основа, которая может меняться. В нем должны быть три главных пункта: предмет, цена и сроки. Отдельные правила проживания здесь также могут быть указаны. Речь о том, что нельзя делать в съемной квартире. Например, проживать с животными, курить, проводить праздники.

Что касается цен на квадратные метры в регионах, то ситуация там следующая. В Бресте за однокомнатную квартиру просят от 380 до 800 рублей в месяц в зависимости от оснащенности и расположения, «двушка» обойдется в среднем в 600—800 рублей. Комната —  около 200 рублей. В Мозыре трехкомнатная квартира — 480 рублей, однокомнатная — около  300.

Фишинговая схема

Не так давно трое молодых людей решили арендовать в складчину трехкомнатную квартиру в Минске. Объявление о сдаче нашли на онлайн-площадке. В мессенджере связались с владельцем, тот попросил внести предоплату в размере 1000 рублей. Парни выполнили требование, но в квартиру так и не попали…

Чуть позже сыщики задержали 36-летнего минчанина, который публиковал на сайтах объявления о сдаче внаем своей квартиры по привлекательной цене, брал с заинтересованных аванс, затем пропадал. В сумме несостоявшиеся квартиросъемщики перевели мужчине около 3000 рублей. Выяснилось, что минчанин ранее уже привлекался к ответственности за подобные действия. Сейчас в отношении него возбуждено уголовное дело.

— В последнее время мошенники несколько видоизменили схему. Теперь они присылают фишинговые ссылки для возврата предоплаты под предлогом, что квартира сдана. На такую удочку попались четверо молодых людей во Фрунзенском районе Минска, — рассказывает заместитель начальника управления по противодействию киберпреступности ГУВД Мингорисполкома Дмитрий Шевелев. — После получения задатка арендодатель сообщила, что жилье уже сдано, и прислала ссылку для возврата денег. Девушка ввела реквизиты карты и обнаружила списание всех денежных средств. В общей сложности она лишилась 2000 рублей.

Правоохранитель отмечает, что цены на квартиры аферисты выставляют, как правило, на 10—20 % ниже рыночной. Прикрепляются красивые, найденные в интернете фотографии жилища. А после того как появляются желающие снять помещение, прохиндей всячески избегает встречи и просит перевести задаток, объясняя:  это гарантия того, что квартира будет закреплена за вами. Ведь спрос на нее велик, отбоя от потенциальных квартирантов нет. Люди, естественно, не хотят упустить выгодный вариант и переводят деньги.

yankovich@sb.by