Соответствующее постановление Правительства вступит в силу в ближайшие дни. Его проект вчера обсудили во Дворце Независимости. Александра Лукашенко прежде всего интересовало, какой результат будет от принятия подобного решения:
— Эффект должен быть один: люди должны закрепляться по месту жительства, жить и работать в своей стране, и работать эффективно.
Решить квартирный вопрос
О поддержке работников социальной сферы Глава государства говорил в контексте развития регионов.
— Важный вопрос, который я хотел бы обсудить с вами, касается предоставления арендного жилья для работников социальной сферы. Однозначно одна из ключевых задач, которая стоит перед Правительством на ближайшую пятилетку, — развитие регионов. А развитие регионов без работников социальной сферы невозможно… Врачи, учителя, я не скрываю, — это основные наши штыки.
К врачам внимание сейчас действительно особое. Слов благодарности в свой адрес — за работу в непростой эпидемиологической ситуации — они слышат немало. Но актуальнее для них, отмечает Глава государства, может быть решение жилищного вопроса. Здравоохранению, впрочем, есть чем похвастаться в этом плане. Жильем в 2017 — 2019 годах обеспечены 2269 молодых специалистов. Им среди прочего выделено 572 арендные квартиры, 534 отдельные комнаты в общежитии. В пример Президент привел общежития в Боровлянах, где он побывал во время октябрьского посещения РНПЦ онкологии и медицинской радиологии имени Н.Н.Александрова.
— Недорогие, очень удобные. Таким образом мы можем решить квартирные вопросы для молодых врачей и учителей. Это не просто общежитие, хоть так и называется. Если бы мне в молодости такую квартиру, как в этом общежитии… — высказал мнение Александр Лукашенко. — Они будут неокупаемые, но все-таки за арендное жилье люди платят немало. Поэтому я бы не сказал, что это такой уже страшно убыточный проект. Надо нам шире разворачивать строительство арендного жилья, и желательно, чтобы оно было в приоритете. Особенно для врачей, учителей, работников сферы культуры.
Эти общежития в Боровлянах построены для молодых медиков.Закрепить специалистов на местах
Но вернемся к здравоохранению. Плюсы — налицо. Главный из них — молодые специалисты остаются на своем первом рабочем месте и после отработки распределения. За последние пять лет число таковых выросло почти на 15 процентов — с 69,5 до 83,5. Отличный видится стимул для других отраслей социальной и культурной сферы.
— Очень важно, чтобы мы обратили внимание на регионы. Тогда и текучесть кадров уменьшится, и люди не будут за границу уезжать, чтобы заработать несчастные девятьсот или тысячу евро, а потом потратить их на обычные нужды. То есть этому мы будем уделять самое серьезное внимание впредь.
Вопрос, по которому Александр Лукашенко высказался отдельно: а стоит ли огульно предоставлять в качестве льготы понижающий коэффициент при аренде жилья?
— Есть люди, которые запросто могут оплатить арендное жилье, а есть люди, которые нуждаются в поддержке, — заключил он.
Поддержать бюджетников
Буквально час спустя заместитель Премьер-министра Игорь Петришенко расскажет журналистам: Президент полностью одобрил подходы Правительства по предоставлению арендного жилья. Уточнит: касается оно теперь врачей, учителей, работников сферы культуры, социального обеспечения, спорта и туризма. Цель — поддержать категории людей, получающих фиксированную бюджетную заработную плату:
— Сейчас на очереди для получения арендного жилья находится более пяти тысяч работников этой сферы.
Жилье по итогам пятилетки, заверяет Игорь Петришенко, получит половина из них — более 2,5 тысячи семей. Есть, впрочем, и условия. Первое — заключение контракта сроком на пять лет. А кроме того, подтверждение потребности региона в соответствующем специалисте:
— Это позволит обеспечить применение в определенной мере соответствующих корректирующих коэффициентов на это арендное жилье. Однако Глава государства акцентировал внимание на том, что государство не должно полностью брать на себя льготирование. Человек должен вложить и собственную копейку.
Отдельно — о стоимости. Зависеть она будет от качества жилья и места расположения. Шутка ли, даже в Минске цены на квартиры могут отличаться в зависимости от района. Например, арендная однушка в столице стоит от 82 до 244 рублей. С учетом понижающих коэффициентов (в каждом регионе они будут разные) бюджетникам она обойдется в 16 — 49 рублей. Трехкомнатную квартиру они смогут арендовать примерно за 35 — 105 рублей, в то время как для остальных категорий граждан такое жилье стоит от 176 до 572 рублей. В регионах цены для работников социальной сферы будут еще ниже: цены на жилье здесь могут не достигать и 10 рублей.
— Однако все эти суммы не учитывают коммунальные услуги, — обратил внимание вице-премьер.
СПРАВКА «СБ»
• Из общего арендного фонда — это 148.453 жилых помещения — заселено более 92 процентов квартир.
• Более 10 тысяч пустующих жилых помещений будут отремонтированы, чтобы люди могли воспользоваться ими в качестве арендного жилья.
• Очередь работников социальной сферы на арендное жилье в Минской области составляет 2018 специалистов, в Гомельской — 1417.
ИЗ ИСТОРИИ ВОПРОСА
В стране надо создать цивилизованный рынок арендного жилья. Президент об этом говорил еще в 2012 году. Темы коснулся во время Послания белорусскому народу и Национальному собранию. Развил же Глава государства ее 7 мая 2013 года на церемонии начала строительства жилого комплекса «Магистр». Это событие, как подчеркнул Александр Лукашенко, ознаменовало новый подход к реализации жилищной политики в нашей стране.
— Это современный европейский путь и достойная альтернатива частному жилищному рынку с его запредельными ценами, — отметил тогда Президент.
Подходы предлагались такие: стоимость найма арендного жилья должна быть не ниже 50 процентов от рыночной, она будет по силам семье со средним уровнем дохода, квартиры в подобных домах, построенных за счет государственных средств, должны получать нужные стране специалисты по заявкам организаций, однако строить такое жилье должны все хозрасчетные — и государственные, и частные — предприятия.
Результатом стал указ Главы государства, внесший серьезные изменения в жилищную политику страны. В силу он вступил с 1 апреля 2014 года. Впрочем, к теме арендного жилья Александр Лукашенко возвращался не раз. Принципиальный вопрос, на котором заострил внимание Президент во время доклада по вопросам предоставления жилых помещений коммерческого использования в жилом комплексе «Магистр» в сентябре 2014-го, — это следование принципу честности и справедливости при распределении и формировании очереди на арендные квартиры.
deu@sb.by
