![](/upload/iblock/076/076142d7d68b3262293a3179a968d0c7.jpg)
О понятии зеленого строительства
В последние годы под влиянием глобальных причин и факторов, например, увеличения стоимости природных ресурсов и сокращения их объемов, изменения климата, чрезмерной эксплуатации земель, роста численности населения в городах, стало существенно меняться отношение к возведению объектов.В связи с этим при строительстве и эксплуатации зданий применяются другие подходы, обеспечивающие снижение затрат, повышение качественных характеристик объектов и комфорта внутренней среды. Цель — снизить уровень потребления энергетических и материальных ресурсов на всех этапах, начиная от выбора участка для проектирования, возведения объекта, его эксплуатации и заканчивая сносом и утилизацией.
Вообще, зеленое строительство — это многогранная система, касающаяся энергосбережения, использования альтернативных источников энергии, вопросов благоустройства, озеленения населенных пунктов, увеличения доли озелененных территорий на единицу площади, на одного жителя и других параметров. Мы будем стремиться выполнить показатель обеспеченности озелененными территориями общего пользования для городов в размере восьми квадратных метров на человека. К реализации данных направлений министерство подходит комплексно, то есть уже на этапе разработки градостроительной документации определяются функции территории, предусматривается создание парков, скверов, формируются требования по нормам озелененности участков.
Зеленое строительство — это и вопросы экологической безопасности, к которой предъявляются достаточно жесткие требования.
Один из пунктов Директивы № 8 от 4 марта 2019 года «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» касается повышения эффективности используемых территорий. Приведу пример: в городской черте расположено множество предприятий, имеющих большую санитарно-защитную зону. Чтобы ее использовать более эффективно, принимаются меры, связанные с экологической безопасностью, — установка очистных сооружений, изменение технологии производства для сокращения выбросов. Все это позволяет также минимизировать воздействие на окружающую территорию.
![](/upload/iblock/d92/d92ce9322f925c0e2bb390d1433505ea.jpg)
Об электродомах и электроэнергии
Ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов с применением электрической энергии для подогрева воды, теплоснабжения, приготовления пищи, то есть так называемых электродомов, составит не менее 30 процентов от общего объема введенного в эксплуатацию жилья в 2025 году. Данное направление будет развиваться постепенно.Электроэнергии в стране будет достаточно, чтобы реализовывать указанные проекты. Дополнительные мощности появились благодаря вводу в эксплуатацию Белорусской атомной электростанции.
К слову, по итогам 2020 года ввод в эксплуатацию многоквартирных электродомов составил около 80 тысяч квадратных метров. В проекте постановления Совета Министров «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2021 год» предусмотрено задание по строительству жилья, в котором используется электрическая энергия для целей отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи на уровне 172,4 тысячи квадратных метров.
Еще в 2019 году Министерство архитектуры и строительства разработало различные варианты схем электроотопления и подогрева воды для электродомов. Например, когда в подвале жилого дома устанавливается оборудование, которое позволяет подогревать холодную воду электричеством и использовать ее для отопления и горячего водоснабжения. Также предлагается устанавливать электрокотлы в каждой квартире, организовать квартальные электрокотельные. При выборе заказчиком и проектировщиком того или иного варианта теплоснабжения проводится технико-экономическое обоснование и проверяется, какие варианты имеют наибольшую эффективность.
Энергоэффективность и экономия
Не секрет, что целесообразно использовать то жилье, которое имеет наибольшую энергоэффективность. Это позволяет существенно сэкономить на эксплуатационных расходах в период жизненного цикла здания до 40 — 50 процентов при комплексном внедрении энергосберегающих мероприятий. Поэтому мы работаем над тем, чтобы в дальнейшем расходы на эксплуатацию объектов были оптимальными. С 2010 года в стране возводятся жилые здания класса энергоэффективности В, А и А+, который устанавливается в зависимости от удельного расхода тепловой энергии на единицу площади. Это уже позволило существенно снизить потребление энергоресурсов.Как правило, новые районы будут проектироваться, строиться так, чтобы обеспечить различные варианты использования энергии. Вообще, с каждым годом требования к энергоэффективности жилья будут повышаться. И тренд на энергоэффективность будет расти. Это отражено в программе на 2021—2025 годы.
В Минстройархитектуры активно изучаются вопросы, связанные с утилизацией тепла, использованием энергии земли через тепловые насосы. Постепенно эти технологии внедряются при строительстве объектов. В частности, в Гродно построен дом, который использует указанные технологии. В нем установлены передовые решения — «серые» стоки, особая система вентиляции, солнечные батареи и другое. Специальное устройство в канализационном коллекторе тепло возвращает обратно в дома. Все технологии позволяют экономить на расходах, связанных с эксплуатацией.
Подчеркну, что энергоэффективность должна оцениваться не только на момент капиталовложений, но и по итогам всего жизненного цикла объекта.
Новые правила
С 2019 года Министерством архитектуры и строительства начата работа по проработке всех нормативно-правовых актов. Этому способствовал Указ Президента № 217 «О строительных нормах и правилах», в котором определены подходы к техническому нормированию в строительстве.В отрасли постоянно появляются новые технологии, используются новые материалы, подходы, проводятся научные исследования. Все это требует разработки соответствующих норм и правил. В нормах установлены требования, которые обязательны для исполнения, а варианты их осуществления прописаны в правилах.
В новой пятилетке предстоит разработать и внедрить национальные стандарты зеленого строительства, развить добровольную сертификацию строительства объектов по таким стандартам. Это позволит заказчику, проектировщику использовать различные варианты тех или иных решений.
ВАЖНО
Планы реализации для зеленого строительства:
♦ сокращение возможного негативного воздействия строительной деятельности на здоровье человека и окружающую среду;♦ создание новых промышленных продуктов;
♦ снижение нагрузок на региональные энергетические сети и повышение надежности их работы;
♦ создание новых рабочих мест в интеллектуальной сфере производства;
♦ снижение затрат на содержание зданий нового строительства.
malyshchyts@sb.by