Из столицы в глубинку
Геннадий Лапицкий — минчанин. Считай, всю жизнь прожил в столице. До выхода на пенсию работал прорабом строймонтажной организации.— Как пришла идея открыть агроусадьбу в глубинке? Просто, — рассказывает Геннадий Иванович. — Длительное время был в командировке в Полоцке, где мы принимали участие в строительстве ГЭС. Как‑то с коллегами случайно попали вот сюда, на это живописное озеро. Мне очень понравилась и тихая деревенька под названием Белое, и здешние экологически чистые места. Вернулся домой, и вместе с женой решили: почему бы не попробовать?
Начали Лапицкие с разведки — что почем? В итоге купили с аукциона прибрежный участок земли. Заказали деревянный сруб дома у предпринимателей‑лесопереработчиков. Основные работы по обустройству здания владелец будущей агроусадьбы выполнял сам.Чуть позже приобрел второй земельный участок и взялся за возведение гостевого дома. Теперь агроусадьба состоит из двух комфортабельных коттеджей со всеми удобствами. Здесь же расположен так называемый рыбацкий домик, рассчитанный на компанию непритязательных гостей, которые предпочитают проводить основное время на озере с удочкой в руках. А еще усадьба имеет собственную баню, огород с теплицами, сад и даже птичник, оборудованный с применением ноу‑хау. Чего только стоят умные системы сбора яиц, кормления и выгула птицы!
— До птичника дело, может быть, и не дошло бы, — улыбается хозяин. — Но сейчас нужно соответствовать требованиям нового указа, где прописано: агроусадьба обязательно должна заниматься сельхозпроизводством или переработкой сельхозпродукции. Так что вместе с документом появился и стимул для расширения «функционала» — все на пользу.
Свою агроусадьбу Геннадий Лапицкий зарегистрировал в конце прошлого года, месяц назад получил положительное заключение районной комиссии и перерегистрацию. Можно стартовать.
Переселенец не рассчитывает на баснословную прибыль. Агроусадьба для него — это дело души. Есть где принимать детей и внуков, их друзей. Вскоре в ушачскую глубинку переедет и супруга Геннадия Ивановича, теплоэнергетик по образованию — она еще в столице, завершает работу по контракту.
— Активной рекламой мы пока не занимались, — делится планами владелец базы отдыха. — Это место для любителей природы. От райцентра далековато, дорога грунтовая… Но зато посмотрите, какое красивое озеро! Не задастся коммерческая деятельность — в любом случае мне и моей семье есть где наслаждаться тишиной и покоем…
Озеро и вправду впечатляет. Картина восхитительна — как на холсте. Удобный деревянный пирс, романтические скамеечки в окружении воды, гуляющая рыбка у камышей, кувшинки вдоль берега… Релакс!
Свой вклад в туризм
В отделе спорта и туризма Ушачского райисполкома информируют: на протяжении последних лет количество агроусадеб в районе остается примерно на одном уровне. Сейчас их восемь. После вступления в действие Указа Президента № 351 и посещения объектов специально созданной в райисполкоме комиссией решение о прекращении деятельности принял один собственник. Вернее, решил переориентироваться на этнографию. Все остальные продолжат работу.— Перед тем как дать официальное разрешение на перерегистрацию, мы осмотрели все агроусадьбы, — сообщил заведующий сектором спорта и туризма Ушачского райисполкома Сергей Тиханенок. — В состав комиссии наряду с представителями местных органов власти входили специалисты МЧС, санэпидемстанции, охраны природы, землеустроители. Познакомились поближе, пообщались, с двух сторон высказали свои пожелания и замечания. Одним словом, получился конструктивный диалог.
Председатель Ушачского райисполкома Сергей Садовский отмечает: район, на территории которого располагается около 180 рек и озер, искренне заинтересован в развитии агроэкотуристического бизнеса. И хотя доля плательщиков данного вида предпринимательства в бюджете района практически незаметна, польза велика. Глава района уверен:
— Все взаимосвязано. За счет развития туризма быстрее совершенствуются другие направления: торговля, общепит, в целом глубинка становится все популярнее. А кто‑то в итоге, познакомившись с местными достопримечательностями, принимает решение и об открытии здесь собственного бизнеса.
Главное — начать
Кто они, сегодняшние энтузиасты? Если анализировать в общем, это не пенсионеры, а экономически активная часть населения района. Разные по профессии, но увлеченные природой и желанием сохранения народных традиций и обычаев люди. Кто‑то специально строил дома для открытия агроусадеб, кто‑то использовал родительское наследие, а некоторые, как тот же Лапицкий, переехали на Ушаччину из города.Например, в прошлом году открыл свою агроэкоусадьбу в деревне Звонь минчанин Степан Щипаков. Тоже взял участок, построил дом на берегу озера с чудным видом на водную гладь. А вот Андрей Борейко приехал в Корсаково из промышленного Новополоцка. Рядом с озером Черствятское купил дом, обустроил гостевой домик, баню, пасеку и даже занялся выращиванием птицы.
— Интересно, что приезжие как‑то охотнее берутся за организацию агроэкоусадеб, — отмечает Сергей Тиханенок. — Местные более нерешительны. Или, возможно, просто привыкли к этой красоте, не замечают ее прелестей. Не умеют восхищаться местными лесами, лугами да озерами так, как делают это вчерашние городские… Сколько ни встречались с сельчанами, ни рассказывали о возможностях и преимуществах туристического бизнеса, ни обещали поддержку и в плане оформления документов, и по поводу выгодного приобретения неиспользуемого имущества, значительного роста желающих не наблюдается.
Исключения, конечно, есть. Например, Николай Подрез из Сержанов приобрел здание бывшей школы, оборудовал дом и для себя, и для гостей. Лето уже все расписано по дням… Как фишка — возможность полакомиться экологическими продуктами (хозяин выращивает свиней, гусей, уток и индоуток), а еще — испробовать на вкус всевозможные чаи из лекарственных трав. В национальном стиле оформил свою усадьбу Ян Сочивко из Замошья. Представлен старинный быт, национальные традиции белорусов, можно познакомиться с историей. Теперь сюда едут даже иностранцы.
Вывод очевиден: бизнес будет успешен, если умеешь подходить к делу нестандартно, искать свои изюминки и, как того требует теперь закон, предоставлять гостям, кроме банального проживания, дополнительные услуги.
begunova@sb.by
