Алгоритм действий уже понятен. Государство выделяет возвратную бюджетную ссуду в 30 млн рублей. Как это уже было в случае с еще одним обанкротившимся застройщиком — ООО «Волынь», завершать стройку будет государственное предприятие «УКС Советского района» с ОАО «Стройтрест № 4» на генподряде. УКС выполнит обследование конструкций, проектирование, пройдет экспертизу, определит процент готовности домов и заключит договоры долевого строительства. Прибыль заказчика на квартирах пострадавших держателей облигаций ограничена 2% от сметной стоимости. Только тогда генподрядчик приступит к завершению объектов, ежемесячно выставляя дольщикам суммы фактически выполненных работ. Параллельно страховые организации до 31 декабря 2018 года выплатят пострадавшим держателям облигаций компенсацию в размере номинальной стоимости облигаций. Часть ценных бумаг обеспечена залогом имущества, его тоже будут реализовывать. То есть, по указу Президента, люди и получат страховое возмещение, и смогут достроить квартиры. Все квартиры, которые обманутые держатели облигаций откажутся достраивать, допустим, предпочтут забрать денежные компенсации, и торгово–офисные помещения (их около 14.000 кв. м) будут продаваться по рыночной стоимости.
— Если цена достройки окажется выше, чем страховые выплаты и средства, вырученные от реализации недвижимости, которая явилась предметом залога под облигации ООО «Тамбаз», то возможны доплаты, — уточнил Юрий Трущенко.
При этом будет сделано все возможное для удешевления стоимости достройки жилых домов в интересах пострадавших граждан. Как прокомментировали в пресс–службе Мингорисполкома, «городские власти обеспечат жесткий контроль за всеми этапами строительства и окажут максимальное содействие в решении проблемных вопросов и заказчику, и подрядчику».
aelita@sb.by
