![](https://storage01.sb.by/iblock/edf/edf51af230c569add9e0aad16dc3ee8e/5b5650b28cff2619f592a610354d01fe.jpg)
— Больше всего таких домов введено на территории Минской области — почти 4 тысячи — и Брестской области — более 2 тысяч. Общая площадь принятых в эксплуатацию объектов строительства по Указу № 253 в 2023-м составила 725,2 тысячи квадратных метров, или 40 процентов от общего ввода индивидуальных жилых домов в целом по стране.
Напомним, что Указом № 253 гражданам предоставлена так называемая строительная амнистия. Документом предусмотрено, что объекты строительства, возведенные или реконструированные гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 года, и предназначенные для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов, могут по решению местного исполнительного и распорядительного органа приниматься в эксплуатацию без наличия разрешительной и проектной документации на их строительство. Кроме того, указом установлено, что объекты строительства, принятые в эксплуатацию в рамках Указа № 253, не будут являться объектами самовольного строительства.
Татьяна Василючек обратила внимание, что граждане могут воспользоваться упрощенным порядком ввода индивидуальных жилых домов до 1 января 2025 года:
![](https://storage01.sb.by/iblock/717/7172a180694e0c94dc484bc0bf916a61/fb0be24e6c6fbceba9c405e83a4a76c9.jpg)
Эксперт уточнила, что заявление подается напрямую в структурные подразделения местных исполнительных и распорядительных органов, осуществляющих государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, минуя службу «Одно окно». Вся процедура приемки объекта в эксплуатацию занимает не более месяца.
Она также отметила, что 31 января 2024 года Правительство в рамках реализации Госпрограммы «Строительство жилья» на 2021–2025 годы приняло постановление № 72, которым утверждены задания по жилищному строительству на 2024-й по общему вводу в эксплуатацию жилья в объеме 4,4 миллиона «квадратов», из них с господдержкой — 1,4 миллиона квадратных метров в разрезе регионов.
— Один из основных показателей этого постановления — обеспечение строительства индивидуального жилья в объеме не менее 50 процентов от ввода в эксплуатацию общей площади жилья в целом по стране, — подчеркнула Татьяна Василючек. —
Директивой Президента № 8 «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» установлено, что регионы ежегодно должны обеспечивать строительство индивидуального жилья в размере не менее 40 процентов от общего ввода. По итогам 2023-го этот показатель составил 48,1 процента.Такой высокий удельный вес строительства индивидуального жилья удалось обеспечить в том числе за счет активного использования норм, предусмотренных указами Главы государства № 202 «Об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства» и № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства».
kryzhevich@sb.by