Обычно в канун учебного года идет сезон повышенного спроса на аренду недвижимости в Минске. Однако, по словам риелторов, в этом году, как и в прошлом, ситуация противоположная. Узнали, как изменился рынок аренды.
Иллюстративное фото
Руководитель отдела аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Маргарита Почицкая отмечает, что сейчас ажиотажа либо резкого падения спроса на рынке съемного жилья нет. Можно в спокойном темпе найти подходящую квартиру. Хотя еще года три назад август был горячим периодом как для соискателей, так и для собственников. Все благодаря студентам.
– Раньше, как только молодые люди узнавали, что поступили, то сразу с родителями начинали заниматься поиском жилья при условии, что им не дали общежитие или по каким-то причинам они от него отказались. Тем не менее сейчас эти заявки единичны. Думаю, связано это с тем, что появилось много современных общежитий. Поэтому на протяжении последних лет на рынке недвижимости студенческого бума не наблюдается.
По словам эксперта, на данный момент целевая аудитория – молодые специалисты. Что касается цен, то они уже примерно полгода держатся на одном уровне. Так, например, старенький однокомнатный «бабушатник» можно снять за 170 долларов. В среднем цены на однушки равны 200 долларам. Понятно, что все зависит от начинки квартиры, ремонта, ее расположения относительно центра и транспортного сообщения. Если говорить о двушках, то здесь минимальный ценник 200–220 долларов, средний – 250. И цены на трехкомнатные квартиры стартуют от 280 долларов.
