На первом этапе откорректированы генпланы лишь трех городов-спутников — Фаниполя, Руденска и Смолевичей. Как наиболее динамично развивающиеся территории, они получили уже вторую редакцию документа. Такая корректировка вызвана тем, что во время реализации проектов специалисты определили новые тенденции, критерии и потребности жителей, рассказал заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству Минского облисполкома Алексей Новиков:
— Мы пересмотрели основные параметры развития населенных пунктов, уточнили территории и определили предполагаемый рост численности. Где-то ее специально уменьшили, чтобы наши города-спутники не превратились в спальные районы. Наша цель — создать действительно гармоничные и удобные для проживания города.
И правда, уже сегодня в населенных пунктах застраивается вся необходимая социальная инфраструктура. Один из показательных примеров — Смолевичи. Побывав в городе, нельзя не обратить внимание на два квартала многоквартирной жилой застройки. Один возводился Минской областью, второй — Минском. Сейчас новенькие многоэтажки с прилегающей к ним территорией, парковкой и детскими площадками находятся на завершающем этапе. Уже построена школа и продолжается проектирование еще одной, разрабатываются планы размещения физкультурно-оздоровительного комплекса и дошкольных учреждений. Не так давно начаты и работы по возведению поликлиники. Словом, благоустройство и строительство Смолевичей не прекращается, объяснил Алексей Новиков:
— В новом микрорайоне сделан большой парк. Благодаря особенностям ландшафта, цветового и архитектурного решений прилегающая к водохранилищу территория выглядит очень привлекательно.
Оборудованную тренажерными и детскими площадками, велосипедными дорожками набережную уже оценили жители. Отдельное внимание здесь уделено спорту: продуманы территории для игры в теннис и баскетбол, есть скейт-парк.
Что немаловажно, специалисты также позаботились о создании территории для развития производственных предприятий, об увеличении рабочих мест. Это направление уже проработано в Руденске. Там сформирована большая производственная зона и учтены урбанистические процессы, которые для города-спутника особенно актуальны. В единую сеть обязательно включены расположенные рядом с Руденском населенные пункты.
— Чтобы минимизировать миграцию, мы расселяем население, задействуем трудовые ресурсы, — добавил Алексей Новиков. — В городском поселке имеются производственные мощности и запасы энергии. Можно активно развивать производство Минской ТЭЦ-5. Поэтому делаем все возможное, чтобы здесь людям было комфортно жить и работать.
Для переезда новых жильцов в один из шести городов-спутников есть еще один привлекательный фактор. Помимо высотного домостроения, здесь реализуется и концепция коттеджной застройки. Архитекторы уверены, что такое решение в разы увеличит интерес. Кроме территории для многоэтажного строительства до пяти этажей, генеральным планом предусмотрены кварталы блокированной застройки — так называемые таунхаусы.
— Намерены удовлетворить спрос на любое жилье абсолютно разного формата, чтобы на выходе получилось достойно и красиво, — отметил Алексей Новиков. — Мы не стремимся расселить максимальное количество людей, здесь важно создать удобные условия для проживания. Поэтому предоставлены земельные участки для развития индивидуальных жилых домов.
Помимо благоустройства Фаниполя, Смолевичей и Руденска, сегодня в разработке у архитекторов генпланы Дзержинска, Заславля и Логойска. В них тоже будут заложены подходы по использованию и обустройству территорий с учетом ресурсных возможностей, их социально-экономического развития в увязке со столицей.
— Разработку генеральных планов трех остальных городов-спутников мы ведем параллельно, — сообщил Алексей Новиков. — Планируем, что до конца года они должны уйти на экспертизу, потому что основные параметры уже рассмотрены и учтены.
lukashik@sb.by
