О тех, кто злоупотребляет нашим радушием, существует немало афоризмов: «Гости, не надоели ли вам хозяева?»; «Гость — как рыба: свежим остается недолго» и так далее. Помня, что некоторые визитеры могут не только засидеться допоздна, но и практически у вас поселиться, нужно трижды подумать, прежде чем пригласить человека в свой дом или квартиру. Но что делать, если неприятная история с вами все же случилась?
Подруга навсегда
С Мариной могилевчанка Тамара училась на одном курсе в университете. Затем Марина переехала по распределению в один из райцентров. Девушки созванивались, общались в мессенджерах. А недавно случайно встретились на могилевской улице. Выяснилось, что положенный срок Марина уже отработала и вернулась в родной город. Обрадованная Тамара пригласила приятельницу в свою однокомнатную квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки.Засиделись допоздна, обсуждая новости. Когда гостья осталась ночевать, Тамара не увидела в этом ничего странного. Утром, собираясь на работу, оставила подруге запасные ключи, договорившись, что та, уходя, бросит их в почтовый ящик. Каково же было ее удивление, когда, вернувшись домой, она увидела Марину по-прежнему гостящей в ее квартире. Уставшей девушке хотелось побыть одной, отдохнуть, но не тут-то было. Пришлось второй вечер подряд развлекать свою знакомую.
Вот уже три недели Марина так и живет в квартире Тамары. Сначала робкие намеки, а потом и откровенный разговор ничего не изменили, напротив, гостья перенесла в чужое жилье свои вещи, ведет себя как полноправная хозяйка. Правда, продукты себе покупает, не шумит, не скандалит. Но с уборкой квартиры не помогает и без разрешения пользуется чужой косметикой.
Скоро у Тамары начнется отпуск, ей хотелось бы поехать к морю, но, конечно, не может быть и речи, чтобы оставить свою квартиру на постороннего.
Можно было бы поменять замок, но тогда как быть с вещами «квартирантки»? Если выставить их на лестничную площадку, могут украсть, и тогда уже Тамаре придется нести ответ перед Мариной. Вызвать милицию вроде нет оснований — сама же пригласила подругу в гости, и ничего плохого та вроде не делает.
Девушки уже почти не разговаривают, накопилось взаимное раздражение, но квартиру бывшей однокурсницы Марина так и не покидает. А ведь в Могилеве живут ее родители, другие родственники, вроде ей есть куда пойти.
Попросился на неделю и остался
Другую могилевчанку, Ларису Юрьевну, дальняя родственница попросила приютить на неделю сына, приехавшего работать в город. Дескать, в общежитии ее «нежный» мальчик жить не может или не хочет, так что придется искать квартиру. Поиски длятся уже полгода, все это время парень живет у Ларисы.В квартире две комнаты: гостиная и спальня. Теперь гостиную занял фактически посторонний молодой человек. Раньше Лариса видела его примерно дважды, да и то еще ребенком. Хозяйка не может ни посмотреть телевизор, ни почитать в мягком кресле. А о том, чтобы принять подруг, теперь не может быть и речи.
Михаил (так зовут загостившегося родственника) тоже ведет себя вполне прилично: не курит и не выпивает, компаний не водит и вежливо разговаривает с хозяйкой квартиры. Однако без спросу занял своими вещами несколько полок в шкафу, потеснив владелицу. И в холодильнике освободил место для своих продуктов.
В оплате «коммуналки» он не участвует, а электричества, воды с его появлением стало расходоваться больше. Также Михаил не убирает после себя, оставляя всю работу по дому владелице квартиры.
Активными поисками съемного жилья парень явно не занимается, как и его родительница. На вопрос, когда же ее сын съедет, дальняя родственница теперь отвечает: «А тебе что, комнаты жалко?!»
Как избавиться от навязанного ей гостя, Лариса тоже не знает.
А мы к вам в отпуск
К пенсионерам Галине Геннадьевне и Максиму Федоровичу такие же нежелательные гости пожаловали на дачу в Могилевском районе. Родственники, нагрянув без приглашения всей семьей, поставили стариков перед фактом, что будут проводить у них отпуск. Дескать, рядом лес, речка, детишкам полезно.Теперь детвора бегает по заботливо посаженным грядкам, вместе с малышами на шести сотках резвится большая собака гостей.
Правда, родственники пробуют помогать хозяевам по дому, но как-то неумело, нескладно. Допоздна на участке шумно: то шашлыки, то музыка. А пенсионерам хочется уединения и покоя, а если общения, то очень дозированного и со своими ровесниками.
До завершения отпуска гостей осталось еще полмесяца. Как пережить это время, владельцы дачного домика не представляют. И ведь намекали родственникам не раз, что в пожилом возрасте такое времяпрепровождение уже не радует. А те вроде не понимают: кивают, улыбаются и делают все по-своему.
Мы спросили у эксперта, как поступать в таких непростых ситуациях? Вот что сказал юрист Николай Курносов:
— Здесь нужно иметь в виду, что вселение в свое жилье постороннего человека или даже родственника без юридического оформления не порождает права у таких «квартирантов» на проживание. Распоряжаться своим жильем вправе только собственник, которому надо в таких случаях проявить твердость. Если после предложения освободить квартиру реакции не последовало, рекомендовал бы для начала обратиться к участковому милиционеру. Право на жилье и неприкосновенность жилья — конституционные нормы, они охраняются законом.
Юрист отмечает, что иногда человек меняет свою позицию уже при виде официального лица в форме. Когда приходится отвечать на простые вопросы участкового (к примеру: «На каком основании вы здесь находитесь?»), такие «гости-квартиранты», как правило, сразу теряют самоуверенность:
— Адекватный человек сделает выводы и сам покинет не принадлежащее ему жилое помещение. Если же нет, суд будет стоять на стороне собственника жилья. А проигравшей стороне придется не только освободить дом или квартиру, но еще и заплатить судебные издержки.
mendeleva@sb.by
