Об этом министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Хмель заявил во время совместного заседания Палаты представителей и Совета Республики.
– Мониторинги актуальны. Проводится ли качественно эта работа? Нет. Ответственность за деятельность товариществ собственников несут местные исполнительные и распорядительные органы. К сожалению, там на сегодняшний день нет такого количества специалистов, которые могли бы проводить качественный мониторинг. Но при поступлении обращений граждан такие проверки проводятся, согласовываются с Комитетом государственного контроля. Но эту работу нужно улучшать.
Депутаты также обратили внимание на то, что подавляющее большинство организаций собственников не принимает участия в государственной программе по капитальному ремонту жилья, а накапливает целевые денежные средства, полученные от внесения платы на капремонт, на вкладах и депозитах в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях. Подобные средства длительное время бездействуют.
– Проблема в том, что на сегодняшний день, по нашему мнению, ТС и ЖСПК без помощи государства сделать капитальный ремонт не смогут, – отметил Андрей Хмель. – Сегодня тариф на капремонт составляет 20 копеек на метр квадратный в месяц. Соответственно, за метр квадратный в год население платит 2,5 рубля. При этом стоимость капитального ремонта на сегодня – 250–270 рублей. Значит, чтобы жилец обеспечил капитальный ремонт своего дома в полном объеме, ему нужно копить более 100 лет. Это невозможно, так как дома требуют капитального ремонта раз в 30–40 лет.
Андрей Хмель обозначил, что по поручению Главы государства готовится закон, касающийся деятельности товариществ собственников, где рассматривается вопрос о том, чтобы товарищества собственников не имели права накапливать средства самостоятельно, а эти деньги шли сразу в местный исполнительный и распорядительный орган и участвовали в программе капитального ремонта:
– По оценке министерства, объем таких средств, которые на сегодняшний день накоплены на счетах организаций товариществ собственников, составляет около миллиарда рублей.
Председатель Совета Республики Наталья Кочанова, комментируя ответ министра жилищно-коммунального хозяйства, отметила, что работа по подготовке закона о деятельности товариществ собственников должна быть ускорена. Кроме того, она обратила внимание на огромное количество вопросов от простых граждан и органов государственной власти к качеству и стоимости квадратного метра капитального ремонта.
– К этому вопросу необходимо подойти очень серьезно и оперативно, – отметила спикер верхней палаты Парламента. – Решать его необходимо вместе с органами местной власти. Потому что сегодня жилье разное. Ремонтировать пятиэтажный дом и двухэтажный дом в сельской местности – две большие разницы.
