Граждане могут себе позволить строительство жилья различной степени комфортности, но стоимость квадратного метра должна оставаться регулируемой. Такое мнение высказал заместитель председателя Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Сергей Казачок перед началом расширенного заседания Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству, в рамках которого обсуждались актуальные вопросы функционирования строительного комплекса.
Иллюстративное фото
— Что касается частного и индивидуального жилья, то в нашей стране его построить возможно. Очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий становятся меньше, строительство у нас ведется активно и обеспеченность жильем у нас выросла в разы, начиная с тех 90-х годов.
При этом Сергей Казачок подчеркнул, что стоимость квадратного метра жилья должна оставаться регулируемой.
— Строителям хочется, чтобы стоимость квадратного метра была выше, потому что от этого зависит и рентабельность, и развитие их предприятий. Вместе с тем есть задача, поставленная Правительством и Президентом: стоимость квадратного метра не должна превышать среднемесячной заработной платы населения в стране. Этой стоимости и необходимо придерживаться. Особенно что касается жилья для малообеспеченных слоев населения и жилья, которое строится по льготным кредитам для молодых и многодетных семей. Поэтому стоимость квадратного метра должна быть регулируемой и рентабельность строительных организаций не должна превышать доведенный уровень в 5 процентов.
Также по его словам в нашей стране строится значительное количество арендного жилья, что позволяет людям передвигаться и искать работу не только в одном населенном пункте, но и по всей Беларуси.
Кроме того, Сергей Казачок обратил внимание на то, что со вступлением в силу первого в истории строительной отрасли кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, многие вопросы граждан были разъяснены. По его словам, людям становится проще, потому что количество административных процедур, которые необходимо было проходить от заявки на строительство до ввода в эксплуатацию, сократилось.
— То же самое касается и застройщиков. Многие вопросы были разъяснены, уточнены. С введением кодекса ситуация упростилась. Думаю, что это будет им большим подспорьем. Кодекс разрабатывался с 2017 года и в 2023 году он был принят. Документ обобщил в себе практически все основополагающие документы, регламентирующие порядок строительства объектов на всех его стадиях, начиная от задумки и заканчивая его приемкой в эксплуатацию. Это порядка 27 указов, 40 постановлений Совета Министров. Это совершенно новый документ, с которым на сегодняшний день строителям будет легче работать.
По его словам, сегодня уже необходимо смотреть на применение данного кодекса и выявлять проблемные вопросы.
— На заседании мы рассмотрели это направление и услышали позицию министерства архитектуры и строительства по возникающим вопросам на практике. Исходя из этого, нам необходимо осуществлять дальнейшую проработку данных вопросов, принимать новые нормативные акты, чтобы обеспечить стабильную работу отрасли, которая, является одной из важнейших и ключевых отраслей страны.
