? Можем ли мы, заключая брачный договор, указать, что принадлежащую мне долю квартиры передаю несовершеннолетнему ребенку в счет уплаты алиментов до его совершеннолетия?
Антонина Т, Глубокое
— Брачный договор заключается между супругами или лицами, вступающими в брак. В брачном договоре стороны могут определить, каким образом каждый из родителей будет участвовать в содержании и воспитании своего ребенка, в какой сумме в денежном выражении будут уплачиваться алименты. Однако указать в брачном договоре, что доля квартиры передается в собственность ребенку в счет уплаты алиментов, нельзя, поскольку брачный договор регулирует имущественные отношения только между сторонами договора.
Передать недвижимое имущество ребенку в счет уплаты алиментов можно путем заключения соглашения о содержании своих несовершеннолетних и (или) нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей. Такое соглашение не может быть удостоверено, если порядок уплаты алиментов определен решением суда о взыскании алиментов, брачным договором или соглашением о детях. Поэтому прежде чем обращаться в суд за взысканием алиментов, стоит попробовать договориться о добровольном исполнении обязанности по содержанию детей путем заключения соглашения об алиментах, в котором могут быть предусмотрены разные способы их уплаты: от ежемесячных выплат в размере не ниже установленного законодательством до передачи в собственность ребенку движимого или недвижимого имущества. В соглашении может быть предусмотрено сочетание разных способов уплаты.
? На земельном участке в городе имеется недостроенный жилой дом. Права на земельный участок оформлены, получено свидетельство о государственной регистрации. Построен жилой дом, однако собственник при жизни не успел зарегистрировать его и не получил документы. Можно ли оформить наследство на земельный участок при отсутствии на нем капитального строения, зарегистрированного в установленном порядке?
Татьяна Яковлевна, Витебск
— Свидетельство о праве на наследство может быть выдано на земельный участок, предоставленный наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. Если же на данном участке имеется недостроенное капитальное строение, которое при жизни наследодателя не было законсервировано в установленном порядке, то свидетельство о праве на наследство может быть выдано на строительные материалы, вложенные в строительство жилого дома. Необходимо будет предъявить документы, подтверждающие приобретение стройматериалов (квитанции, накладные, договоры и т.п.).
Если жилой дом был возведен до 8 мая 2003 года, наследник может представить справку местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающую возведение указанного жилого дома, с указанием фамилии, собственного имени, отчества наследодателя. Возведенный жилой дом должен соответствовать противопожарным, санитарным, экологическим, строительным и иным требованиям к недвижимому имуществу, установленным законодательством. При невозможности представить перечисленные документы, вопрос о праве собственности на стройматериалы, вложенные в жилой дом, может быть решен в судебном порядке.
? В период летних каникул моя несовершеннолетняя дочь хочет поехать с бабушкой и дедушкой за границу. Знаю, что для этого нужно письменное согласие обоих родителей. Проблема в том, что с отцом ребенка я давно не поддерживаю никаких отношений, поэтому получить его согласие для меня большая проблема. Какой выход может быть из такой ситуации?
Елена, Верхнедвинск
— Действительно, если несовершеннолетний ребенок выезжает за пределы Беларуси в сопровождении иных лиц, в этом случае требуется согласие отца и матери. Об оформлении такого согласия следует позаботиться заблаговременно. Если же имеет место ситуация, когда один из родителей ставит свои личные амбиции выше здоровья своего ребенка либо по уважительным причинам не имеет возможности надлежащим образом оформить необходимые документы, второй родитель вправе обратиться в суд с заявлением об изменении порядка выезда несовершеннолетнего за пределы страны. В соответствии с решением суда выезд несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлен с согласия лишь одного родителя. Только не следует упускать из виду, что для решения вопроса в суде тоже требуется определенное время. Возможность выезда ребенка за пределы Беларуси с согласия лишь одного законного представителя — отца или матери — можно предусмотреть в брачном договоре.
Присылайте любые вопросы, касающиеся нотариальной деятельности, на электронную почту bizyk@sb.by и находите ответы на них в нашей рубрике.
