Перспективы развития городов-спутников пока неопределенны
25.10.2016 20:49:04
Два с половиной года назад шесть населенных пунктов неподалеку от Минска и по одному возле Бреста и Гродно получили статус городов–спутников. Предполагалось дать простор жилищному строительству, ранее сосредоточенному в пределах больших городов. Вместе с многоэтажными жилыми застройками на периферию должна была прийти развитая транспортная и социальная инфраструктура. Практическое воплощение этой очень даже неплохой идеи уже обкатано во многих странах мира и подтвердило свою эффективность. У нас же пока реализация этого плана практически не сдвинулась с нулевой отметки. Что мешает вывести спутники на деловую орбиту?
Городом–спутником Гродно документом «О развитии городов–спутников» от 7 мая 2014 года был определен Скидель, который находится в 30 километрах от областного центра. Отправляюсь туда, чтобы увидеть, что изменилось здесь с того времени. Первый неприятный сюрприз ожидает уже в кассе автовокзала. Цена на билет от Гродно до Скиделя в междугородном автобусе почти в 5 раз выше, чем на талончик в городском транспорте.
Время в пути — 40 минут. По прибытии — новое неприятное открытие. Городские маршруты ходят с периодичностью раз в час в будние дни и раз в 2 часа — в выходные. Причем время не синхронизировано с прибытием автобусов из Гродно. Поскольку ждать целый час на остановке не хочется, иду пешком. Расстояние — километр, плюс–минус. До жилых микрорайонов — в 2 раза дальше. Моя цель — Скидельский горисполком, который по документу уже с 2014 года должен был получать финансирование из областного бюджета на строительство жилья, формирование единой с Гродно социальной, производственной и транспортной инфраструктуры.
Оказывается, ни одной копейки на эти цели город пока не получил. Квартиры здесь строятся только для жителей Скиделя — из районной казны. За 5 лет были возведены дома приблизительно на 500 апартаментов. И все равно в очереди стабильно остаются 650 — 700 человек. Из–за нехватки жилья не удается закрепить в городе даже молодых специалистов. Например, в местной больнице врачи работают от распределения к распределению: два года через один. По окончании срока двухлетней отработки молодые доктора обычно уезжают, и городу приходится ждать еще год до следующего распределения. Не хватает врачей, катастрофически — медсестер.
Мест в детских дошкольных учреждениях нет даже для местных жителей. Садики переполнены. Вместо запроектированных 415 мест в них ходят 488 детей, сотни стоят в очереди. Например, в детсад № 3 очередь из 160 человек. В этом и следующем году запланировано введение в эксплуатацию еще двух многоквартирных домов. Это значит, что ситуация с нехваткой дошкольных учреждений может и вовсе стать критической.
Перегружена школа. Работать приходится в две смены с переполненными классами. Уже давно назрела необходимость строительства еще одной. С 2008 года лежит готовый проект, но средств на строительство у Гродненского района нет.
Председатель Скидельского горисполкома Александр Лозовик очень озабочен сложившимся положением дел:
— Я считаю, что как минимум 2 детских сада в районе новостроек нам нужны уже... вчера. Очень бы хотелось, чтобы создатели генерального плана развития Скиделя прислушивались к нашим пожеланиям. Например, на 2018 год запроектировано строительство детского сада в районе бройлерной птицефабрики. Там планируется застройка для очередников из областного центра — 72–квартирный жилой дом. Это в противоположном конце города, в нескольких километрах от существующего нового микрорайона, где прямо сейчас сотни семей чувствуют острую нехватку дошкольных учреждений.
В этом микрорайоне, построенном силами Гродненского райисполкома на улице Партизанской, у детской площадки в окружении многочисленных многоэтажек мне удалось поговорить с многодетной мамой Анной Наливайко. Она, в принципе, не против появления соседей из областного центра, но не хочет чувствовать себя по сравнению с ними бедной родственницей:
— Мы получили квартиру в этом микрорайоне 3 года назад. Жители других домов — гораздо раньше. Городской маршрут сюда до сих пор не пустили. Хотя на первый взгляд этому ничего не мешает: есть хорошая асфальтовая дорога, есть место для «кармана». А мы как топали полкилометра от ближайшей остановки, так и продолжаем. Младшему сыну Саше сейчас год и 9 месяцев. Когда исполнится 3 года, надо будет выходить на работу. Но мне сказали, что вряд ли к этому времени подойдет наша очередь на садик. Скорее всего, придется еще год подождать. Как быть — ума не приложу. Гродненцам, говорят, и транспорт подведут, и садик построят. Неужели им нужнее?
В Скидельском горисполкоме стараются не загадывать о перспективах развития города–спутника. Хотя в личной беседе высказывают свои сомнения: если всерьез не заняться развитием транспортной и социальной сферы, не организовать хорошие рабочие места — не поедут сюда гродненцы. Расчет тут простой. Стоимость квартиры в Скиделе для очередников обойдется выше, чем ее аналог в Гродно, сказываются транспортные расходы при строительстве. А рыночная стоимость — в разы меньше.
Да и шансов дождаться получения квартиры в Гродно пока несравненно больше, чем в Скиделе. За два с половиной года, которые прошли с момента появления документа о городах–спутниках, непосредственно в областном центре для очередников было построено 7.844 квартиры, 2 детских сада и 2 школы. В Скиделе — только в проекте небольшой многоквартирный дом.
Прокомментировать ситуацию с перспективами развития городов–спутников в стране согласился заместитель начальника управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Владимир Доропиевич:
— Все упирается в отсутствие финансирования. Ситуация тяжелая. Если говорить о жилищном строительстве в городах–спутниках Минска, то оно еще не велось и на следующий год пока не планируется. Пока что в планах только строительство жилья в Жабинке и Скиделе. Речь идет о небольших объемах. Если будет много желающих, сначала жилье выдадим многодетным семьям. Очень хочется надеяться, что к концу этого года что–то изменится к лучшему и мы сможем рассчитывать на большее.
КОМПЕТЕНТНЫЙ КОММЕНТАРИЙ
Заведующий кафедрой возрастной и педагогической психологии ГрГУ имени Янки Купалы кандидат психологических наук Оксана Шульга:
— Психологический приоритет жителей больших городов, которым будут предлагаться квартиры в провинции, — это забота о будущем детей. Для молодых семей решающий фактор — наличие хороших учреждений образования: дошкольных развивающих центров, спортивных и художественных секций, школ и гимназий. К этому стоит прибавить возможность интересно и разнообразно проводить свой досуг. Эти позиции должны быть учтены в первую очередь, чтобы гродненцы пренебрегли престижностью расположения жилья, его рыночной стоимостью, сложностями трансфера до работы и обратно и так далее. Жизнь за пределами крупного города может и должна быть востребована. Это свежий воздух, много места, более дружественная атмосфера. Но на пустом месте в нашем прагматичном мире она возникнуть не может.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Заместитель председателя Гродненского горисполкома Казимир Гецевич:
— Создание города–спутника — это долгий и поступательный процесс. В первую очередь нам пришлось серьезно задуматься, как обеспечить работой всех гродненцев, которые переедут в Скидель. Ведь если глава семьи может уезжать на работу в Гродно, то хозяйке лучше оставаться на месте, рядом с детьми. Поэтому было принято принципиальное решение: необходимо выводить туда производство. Этот вопрос прорабатывался. Есть два варианта. Первый: речь идет о переносе площадей Гродненского кожзавода и предприятия «Гродноремкоммаш». Это очень дорого — по сути, строительство новых заводов. И, говоря откровенно, у нас есть возможность удешевить процесс, если разместить производство не в чистом поле в Скиделе, а на окраине Гродно — на территории уже существующих предприятий. Поскольку вероятность такого развития событий велика, мы сейчас ищем инвесторов для организации частных предприятий.
Руденск планирует привлечь уютной застройкой.
Фото Юрия МОЗОЛЕВСКОГО
Фото Юрия МОЗОЛЕВСКОГО
Городом–спутником Гродно документом «О развитии городов–спутников» от 7 мая 2014 года был определен Скидель, который находится в 30 километрах от областного центра. Отправляюсь туда, чтобы увидеть, что изменилось здесь с того времени. Первый неприятный сюрприз ожидает уже в кассе автовокзала. Цена на билет от Гродно до Скиделя в междугородном автобусе почти в 5 раз выше, чем на талончик в городском транспорте.
Время в пути — 40 минут. По прибытии — новое неприятное открытие. Городские маршруты ходят с периодичностью раз в час в будние дни и раз в 2 часа — в выходные. Причем время не синхронизировано с прибытием автобусов из Гродно. Поскольку ждать целый час на остановке не хочется, иду пешком. Расстояние — километр, плюс–минус. До жилых микрорайонов — в 2 раза дальше. Моя цель — Скидельский горисполком, который по документу уже с 2014 года должен был получать финансирование из областного бюджета на строительство жилья, формирование единой с Гродно социальной, производственной и транспортной инфраструктуры.
Оказывается, ни одной копейки на эти цели город пока не получил. Квартиры здесь строятся только для жителей Скиделя — из районной казны. За 5 лет были возведены дома приблизительно на 500 апартаментов. И все равно в очереди стабильно остаются 650 — 700 человек. Из–за нехватки жилья не удается закрепить в городе даже молодых специалистов. Например, в местной больнице врачи работают от распределения к распределению: два года через один. По окончании срока двухлетней отработки молодые доктора обычно уезжают, и городу приходится ждать еще год до следующего распределения. Не хватает врачей, катастрофически — медсестер.
На этом поле по генплану развития Скиделя должны к 2018 году появиться детский сад и жилые дома для очередников из Гродно.
Мест в детских дошкольных учреждениях нет даже для местных жителей. Садики переполнены. Вместо запроектированных 415 мест в них ходят 488 детей, сотни стоят в очереди. Например, в детсад № 3 очередь из 160 человек. В этом и следующем году запланировано введение в эксплуатацию еще двух многоквартирных домов. Это значит, что ситуация с нехваткой дошкольных учреждений может и вовсе стать критической.
Перегружена школа. Работать приходится в две смены с переполненными классами. Уже давно назрела необходимость строительства еще одной. С 2008 года лежит готовый проект, но средств на строительство у Гродненского района нет.
Председатель Скидельского горисполкома Александр Лозовик очень озабочен сложившимся положением дел:
— Я считаю, что как минимум 2 детских сада в районе новостроек нам нужны уже... вчера. Очень бы хотелось, чтобы создатели генерального плана развития Скиделя прислушивались к нашим пожеланиям. Например, на 2018 год запроектировано строительство детского сада в районе бройлерной птицефабрики. Там планируется застройка для очередников из областного центра — 72–квартирный жилой дом. Это в противоположном конце города, в нескольких километрах от существующего нового микрорайона, где прямо сейчас сотни семей чувствуют острую нехватку дошкольных учреждений.
В этом микрорайоне, построенном силами Гродненского райисполкома на улице Партизанской, у детской площадки в окружении многочисленных многоэтажек мне удалось поговорить с многодетной мамой Анной Наливайко. Она, в принципе, не против появления соседей из областного центра, но не хочет чувствовать себя по сравнению с ними бедной родственницей:
— Мы получили квартиру в этом микрорайоне 3 года назад. Жители других домов — гораздо раньше. Городской маршрут сюда до сих пор не пустили. Хотя на первый взгляд этому ничего не мешает: есть хорошая асфальтовая дорога, есть место для «кармана». А мы как топали полкилометра от ближайшей остановки, так и продолжаем. Младшему сыну Саше сейчас год и 9 месяцев. Когда исполнится 3 года, надо будет выходить на работу. Но мне сказали, что вряд ли к этому времени подойдет наша очередь на садик. Скорее всего, придется еще год подождать. Как быть — ума не приложу. Гродненцам, говорят, и транспорт подведут, и садик построят. Неужели им нужнее?
Новый дом для жителей Скиделя будет сдан уже к концу года, но для очередников из Гродно квартиры в нем не предусмотрены.
В Скидельском горисполкоме стараются не загадывать о перспективах развития города–спутника. Хотя в личной беседе высказывают свои сомнения: если всерьез не заняться развитием транспортной и социальной сферы, не организовать хорошие рабочие места — не поедут сюда гродненцы. Расчет тут простой. Стоимость квартиры в Скиделе для очередников обойдется выше, чем ее аналог в Гродно, сказываются транспортные расходы при строительстве. А рыночная стоимость — в разы меньше.
Да и шансов дождаться получения квартиры в Гродно пока несравненно больше, чем в Скиделе. За два с половиной года, которые прошли с момента появления документа о городах–спутниках, непосредственно в областном центре для очередников было построено 7.844 квартиры, 2 детских сада и 2 школы. В Скиделе — только в проекте небольшой многоквартирный дом.
Прокомментировать ситуацию с перспективами развития городов–спутников в стране согласился заместитель начальника управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Владимир Доропиевич:
— Все упирается в отсутствие финансирования. Ситуация тяжелая. Если говорить о жилищном строительстве в городах–спутниках Минска, то оно еще не велось и на следующий год пока не планируется. Пока что в планах только строительство жилья в Жабинке и Скиделе. Речь идет о небольших объемах. Если будет много желающих, сначала жилье выдадим многодетным семьям. Очень хочется надеяться, что к концу этого года что–то изменится к лучшему и мы сможем рассчитывать на большее.
КОМПЕТЕНТНЫЙ КОММЕНТАРИЙ
Заведующий кафедрой возрастной и педагогической психологии ГрГУ имени Янки Купалы кандидат психологических наук Оксана Шульга:
— Психологический приоритет жителей больших городов, которым будут предлагаться квартиры в провинции, — это забота о будущем детей. Для молодых семей решающий фактор — наличие хороших учреждений образования: дошкольных развивающих центров, спортивных и художественных секций, школ и гимназий. К этому стоит прибавить возможность интересно и разнообразно проводить свой досуг. Эти позиции должны быть учтены в первую очередь, чтобы гродненцы пренебрегли престижностью расположения жилья, его рыночной стоимостью, сложностями трансфера до работы и обратно и так далее. Жизнь за пределами крупного города может и должна быть востребована. Это свежий воздух, много места, более дружественная атмосфера. Но на пустом месте в нашем прагматичном мире она возникнуть не может.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Заместитель председателя Гродненского горисполкома Казимир Гецевич:
— Создание города–спутника — это долгий и поступательный процесс. В первую очередь нам пришлось серьезно задуматься, как обеспечить работой всех гродненцев, которые переедут в Скидель. Ведь если глава семьи может уезжать на работу в Гродно, то хозяйке лучше оставаться на месте, рядом с детьми. Поэтому было принято принципиальное решение: необходимо выводить туда производство. Этот вопрос прорабатывался. Есть два варианта. Первый: речь идет о переносе площадей Гродненского кожзавода и предприятия «Гродноремкоммаш». Это очень дорого — по сути, строительство новых заводов. И, говоря откровенно, у нас есть возможность удешевить процесс, если разместить производство не в чистом поле в Скиделе, а на окраине Гродно — на территории уже существующих предприятий. Поскольку вероятность такого развития событий велика, мы сейчас ищем инвесторов для организации частных предприятий.
czcz@onet.eu
Фото автора
Советская Белоруссия № 206 (25088). Среда, 26 октября 2016
Фото автора
Советская Белоруссия № 206 (25088). Среда, 26 октября 2016