Риелторы: в октябре цены на рынке жилой недвижимости Минска продолжили рост
13.11.2024 15:42:00
Александр НЕСТЕРОВ
В октябре количество сделок с жилой недвижимостью в белорусской столице держалось на стабильно высоком уровне, а ожидаемого падения рынка пока так и не произошло, заявляют риелторы.
Иллюстративное фото
— Цена квадратного метра в столице обновила очередной рекорд — плюс 1,5 процента к показателю сентября, — проинформировала представитель агентства недвижимости. — В итоге средняя цена квадратного метра в Минске в октябре остановилась на уровне $ 1598. По сравнению с октябрем прошлого года она увеличилась на $ 201, или на 14,39 процента, а с начала 2024 года — на 10,9 процента.
По словам специалиста, в октябре произошел рост стоимости квадрата. Причем во всех сегментах, за исключением 4-комнатных квартир, обновлены ценовые рекорды. Средняя стоимость квадратного метра 1-комнатной квартиры составила $ 1715 (плюс 1,7 процента за месяц), 2-комнатной — $ 1549 (плюс 2 процента), 3-комнатной — $ 1432 (плюс 1,6 процента), 4-комнатной — $ 1381 (плюс 7,3 процента).
— Практически половина октябрьских сделок прошла по 1-комнатным квартирам, — констатировала представитель агентства недвижимости. — Это стандартная для рынка ситуация: месяц от месяца показатели меняются совсем незначительно.
По данным риелторов, октябрьская сделка с самым бюджетным квадратным метром, но при этом и большой общей суммой, прошла по квартире на улице Корженевского. За каждый из 308 метров покупатель заплатил $ 824, а вся сумма сделки составила $ 254 000. Самая бюджетная сделка октября прошла по квартире на улице Ауэзова: 32,7 квадратных метра были проданы за $ 36 600. Каждый метр обошелся покупателю в $ 1119, что существенно ниже средней стоимости квадрата в Минске по итогам октября.
Самая дорогая квартира октября в Минске — в доме на улице Сторожевской. Общая сумма сделки — $ 400 000, или $ 3700 за каждый из 108 квадратных метров. А самый дорогой квадратный метр октября был найден в жилом комплексе D3 на проспекте Победителей: покупатель заплатил $ 3876 за каждый из 65 квадратов. Общая сумма сделки составила $ 252 320 в эквиваленте.
Иллюстративное фото— Цена квадратного метра в столице обновила очередной рекорд — плюс 1,5 процента к показателю сентября, — проинформировала представитель агентства недвижимости. — В итоге средняя цена квадратного метра в Минске в октябре остановилась на уровне $ 1598. По сравнению с октябрем прошлого года она увеличилась на $ 201, или на 14,39 процента, а с начала 2024 года — на 10,9 процента.
По словам специалиста, в октябре произошел рост стоимости квадрата. Причем во всех сегментах, за исключением 4-комнатных квартир, обновлены ценовые рекорды. Средняя стоимость квадратного метра 1-комнатной квартиры составила $ 1715 (плюс 1,7 процента за месяц), 2-комнатной — $ 1549 (плюс 2 процента), 3-комнатной — $ 1432 (плюс 1,6 процента), 4-комнатной — $ 1381 (плюс 7,3 процента).
— Практически половина октябрьских сделок прошла по 1-комнатным квартирам, — констатировала представитель агентства недвижимости. — Это стандартная для рынка ситуация: месяц от месяца показатели меняются совсем незначительно.
По данным риелторов, октябрьская сделка с самым бюджетным квадратным метром, но при этом и большой общей суммой, прошла по квартире на улице Корженевского. За каждый из 308 метров покупатель заплатил $ 824, а вся сумма сделки составила $ 254 000. Самая бюджетная сделка октября прошла по квартире на улице Ауэзова: 32,7 квадратных метра были проданы за $ 36 600. Каждый метр обошелся покупателю в $ 1119, что существенно ниже средней стоимости квадрата в Минске по итогам октября.
Самая дорогая квартира октября в Минске — в доме на улице Сторожевской. Общая сумма сделки — $ 400 000, или $ 3700 за каждый из 108 квадратных метров. А самый дорогой квадратный метр октября был найден в жилом комплексе D3 на проспекте Победителей: покупатель заплатил $ 3876 за каждый из 65 квадратов. Общая сумма сделки составила $ 252 320 в эквиваленте.