Нотариус рассказала, можно ли вступить в наследство, если свидетельство о праве на наследство уже выдано брату

Умер отец, после него остался жилой дом. Наследников двое — я и мой брат. От нотариуса я получала извещение об открытии наследственного дела. Шесть месяцев с момента смерти отца прошло. Когда я пришла к нотариусу, оказалось, что свидетельство о праве на наследство на жилой дом уже выдано моему брату. Подскажите, могу ли я сейчас вступить в наследство?

В описанной вами ситуации наследство может быть вами принято при условии согласия на это наследника, принявшего наследство, то есть вашего брата. Для этого вам двоим необходимо обратиться к нотариусу. От брата нотариус примет заявление о согласии на принятие вами наследства по истечении срока, установленного для его принятия. Нотариус вынесет постановление об аннулировании свидетельства о праве на наследство. И на основании данного постановления свидетельство о праве на наследство, выданное на имя брата, будет аннулировано, а вам и брату выдадут новые свидетельства о праве на наследство.

А если брат уже успел зарегистрировать жилой дом в органах государственной регистрации на недвижимое имущество на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство?

Никаких сложностей это не вызовет. Если на основании ранее выданного свидетельства о праве на наследство, впоследствии аннулированного нотариусом, была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, то выданное нотариусом новое свидетельство будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Такая процедура предусмотрена, если брат даст свое согласие на принятие мной наследства. А если согласия от брата не удастся получить?

В данной ситуации вопросы наследования вам придется решать в судебном порядке.