В Круглянском районе при капремонте строители раскрыли кровлю, после чего дождь залил квартиры

06.07.2024 12:04:00
Татьяна СЕДУНОВА

Жильцы дома № 28 по улице Молодежной не могли предположить, что капремонт их жилья на восемь семей превратится в настоящее стихийное бедствие. После того как строители Круглянского УКП «Жилкомхоз» убрали в конце мая старую кровлю до плит перекрытия, пошли дожди. Прямо в квартиры. От стен отваливается штукатурка, испорчены обои, потолки. Ведра и тазики в комнатах были привычным элементом обстановки больше месяца. Сейчас ремонт крыши на стадии завершения, вода в квартиры уже не попадает. Но вот жилье людей испорчено основательно.

Как в воду глядели

Проблема с кровлей дома 1997 года постройки по улице Молодежной в Комсеничах давняя. Обращения от жильцов сыпались с каждым дождем: то в одну квартиру придет вода, то в другую. Балансодержатель — круглянский «Жилкомхоз» — на жалобы реагировал: выезжал на место и закрывал вопрос текущим ремонтом. Но проблема возвращалась и требовала глобальных решений.

Людмила Глухова живет на втором этаже в квартире № 1 с мужем и тремя детьми с 2008 года. Жилье получала, перераспределившись из Могилева в Комсеничи, как молодой специалист. За это время квартиру супруги приватизировали, постепенно делали ремонт, но он затянулся:

— Я педагог, муж — крановщик, ремонтом занимались сами. Только приведем комнату в порядок — по чуть-чуть заливает. С каждым годом становилось все хуже и хуже, вплоть до 2015-го. После очередного залития мы обратились на горячую линию в Могилевский облисполком. Ремонт крыши сделала строительная организация из Минска, и мы на несколько лет забыли о проблемах. А в 2024 году наш дом включили в план капремонта. Строители приступили к работам в апреле, в конце мая взялись за кровлю. Убрали старую крышу и уехали на выходные. Хотя мы просили снимать ее частями.

В первый день лета пошел дождь и залил несколько квартир. Людмила с мужем собрали более 50 ведер воды. После обращения на короткий номер 115 на адрес приехал диспетчер, сфотографировал последствия. На следующий день очередная порция осадков проблему усугубила. Людмила приглашает к себе в квартиру. В зале на натяжном потолке выкручен светильник, чтобы вода стекала в ведро. В комнатах — по емкости на случай ЧП. А у двухлетнего Акима новое «развлечение»: с сырой стенки очень интересно отковыривать краску.

— Сначала залило кладовку, потом вода пришла и в комнаты, — указывает на пожелтевшие обои хозяйка. — Про сырость я вообще молчу. Мы приватизировали квартиру, никуда не хотим уезжать. Но как жить в таких условиях?

На первом этаже живет сестра мужа Людмилы — у Екатерины в квартире картина такая же. За время большой воды, которая прибывала месяц, жильцы собрали основательную коллекцию фото и видео. Где-то — щедро расставленные тазы, у других провисают натяжные потолки. А кто-то ведрами выносит воду из жилья.

Задача со звездочкой

Директор Круглянского УКП «Жилкомхоз» Александр Матвицевский объясняет, почему пострадали квартиры:

— Строительная бригада предпринимала меры — накрывала крышу пленкой. Но неустойчивая погода сделала свое дело, порывистый ветер ее частично раскрыл, а потом начались дожди. Дом, можно сказать, специфический. На всю крышу в 400 «квадратов» конструкцией предусмотрено лишь два сливных отверстия. Поэтому после расчистки кровли вода стала утекать не только через сливы, но и через стыки старых плит перекрытия. Как только произошло залитие, тут же выехали на место, составили соответствующие акты, полностью закрыли крышу раствором. Чтобы оперативно завершить ремонт в Комсеничах, дополнительно привлекли людей с других объектов. Капремонт уже на стадии завершения.

Председатель Круглянского райисполкома Сергей Ермолицкий, к которому жильцы Молодежной приходили на прием, обоснованность жалоб и обращений признает. Замечает, что подрядная организация не смогла обеспечить качественное выполнение работ — не укрыла кровлю соответствующим образом, что и привело к залитию квартир. «Жилкомхоз» в вопросах квартирных ремонтов новичок: получил лицензию на такие виды работ чуть больше года назад. За это время отремонтировал один дом в самом Круглом — никаких нареканий от людей не было: все сделано качественно и в срок. А вот дом в Комсеничах для строителей оказался задачей со звездочкой.

Что делать с ущербом? Людям предложили два варианта: компенсацию либо ремонт силами «Жилкомхоза». Однако жильцы негодуют: как делать реновацию, если все еще влажное? Квартиры должны подсохнуть, а за это время немудрено, что стоимость материалов вырастет в цене... Жильцы не ищут правых и виноватых, просто хотят, чтобы многострадальные квартиры привели в нормальное состояние. В Круглянском райисполкоме пообещали просчитывать стоимость стройматериалов на момент проведения ремонта.

Жалобу по крыше журналисты нашего издания передали в Могилевский облисполком. В Комсеничи в тот же день выехала комиссия ГО «Жилищно-коммунальное хозяйство Могилевской области» во главе с заместителем генерального директора, а также специалистами, которая провела обследование дома. После этого история с затеканием наконец-то завершилась. Начальник главного управления жилищно-коммунального хозяйства Могилевского облисполкома Татьяна Касаткина подводит итоги: строители сделали стяжку, закончили укладку двух слоев рубероида, остались финальные штрихи, после дождя новых следов залития не было. Могилевский облисполком направит инициативное письмо председателю Круглянского райисполкома о привлечении виновных к ответственности.

sedunova@sb.by