Арендное жилье и доступный квадратный метр — в Палате представителей рассмотрели развитие стройкомплекса

Граждане могут себе позволить строительство жилья различной степени комфортности, но стоимость квадратного метра должна оставаться регулируемой. Такое мнение высказал заместитель председателя Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Сергей Казачок перед началом расширенного заседания Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству, в рамках которого обсуждались актуальные вопросы функционирования строительного комплекса.

Иллюстративное фото

— Что касается частного и индивидуального жилья, то в нашей стране его построить  возможно. Очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий становятся меньше, строительство у нас ведется активно и обеспеченность жильем у нас выросла в разы, начиная с тех 90-х годов.

При этом Сергей Казачок подчеркнул, что стоимость квадратного метра жилья должна оставаться регулируемой.

— Строителям хочется, чтобы стоимость квадратного метра была выше, потому что от этого зависит и рентабельность, и развитие их предприятий. Вместе с тем есть задача, поставленная Правительством и Президентом: стоимость квадратного метра не должна превышать среднемесячной заработной платы населения в стране. Этой стоимости и необходимо придерживаться. Особенно что касается жилья для малообеспеченных слоев населения и жилья, которое строится по льготным кредитам для молодых и многодетных семей. Поэтому стоимость квадратного метра должна быть регулируемой и рентабельность строительных организаций не должна превышать доведенный уровень в 5 процентов.

Также по его словам в нашей стране строится значительное количество арендного жилья, что позволяет людям передвигаться и искать работу не только в одном населенном пункте, но и по всей Беларуси.

Кроме того, Сергей Казачок обратил внимание на то, что со вступлением в силу первого в истории строительной отрасли кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, многие вопросы граждан были разъяснены. По его словам, людям становится проще, потому что количество административных процедур, которые необходимо было проходить от заявки на строительство до ввода в эксплуатацию, сократилось.

— То же самое касается и застройщиков. Многие вопросы были разъяснены, уточнены. С введением кодекса ситуация упростилась. Думаю, что это будет им большим подспорьем. Кодекс разрабатывался с 2017 года и в 2023 году он был принят. Документ обобщил в себе практически все основополагающие документы, регламентирующие порядок строительства объектов на всех его стадиях, начиная от задумки и заканчивая его приемкой в эксплуатацию. Это порядка 27 указов, 40 постановлений Совета Министров. Это совершенно новый документ, с которым на сегодняшний день строителям будет легче работать.

По его словам, сегодня уже необходимо смотреть на применение данного кодекса и выявлять проблемные вопросы.

— На заседании мы рассмотрели это направление и услышали позицию министерства архитектуры и строительства по возникающим вопросам на практике. Исходя из этого, нам необходимо осуществлять дальнейшую проработку данных вопросов, принимать новые нормативные акты, чтобы обеспечить стабильную работу отрасли, которая, является одной из важнейших и ключевых отраслей страны.